「天潼198」
北外滩核心钻石地段
包含高层、多层、叠墅、合院别墅
建面约320-641㎡风貌大平层
总价约:5100万~1.3亿
约850-1200㎡风貌合院别墅(天潼里)
总价约1.52亿-2.8亿(验资看房)
新湖外滩元占地面积18951㎡,总建筑面积约105000㎡,容积率2.98,规划有8幢4层里弄住宅,1幢7层洋房,1幢9层小高层,还有底商和酒店。未来将供应38套叠墅、27套里弄合院别墅、59套小高层。

项目由GOA大象设计操刀,汲取外滩西式古典建筑风格。以红砖为主材,复刻老石库门的浪漫风貌,力求打造为一处“新时代里弄住宅”。同时将保留项目所在区域的地标和文化标志建筑,包括西本愿寺、景林庐等文保建筑。

新湖外滩元将打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。别墅建筑面积约800-1200㎡(含地下),附40-120㎡不等的花园。在寸土寸金的传统市中心,如此尺度的别墅和花园,着实难能可贵。



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周边配套
教育方面:周边有上海博世凯锦绣学院、虹口区第一中心小学、上海市虹口区崇明路小学、上海市海南中学分布、北虹高级中学、上海市民办新华初级中学。(新房不确定对口学校,具体等官方消息)

医疗方面:周边有上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市黄浦区中医医院、上海第十人民医院分院、上海长江医院。
交通方面:地铁10号线、地铁12号线、地铁2号线均离项目不远。

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