“这么低的价格能住到这么好地段的小区房，很难得。让我真切感受到深圳这座城留住人才的诚意与温度，也更坚定了我在这里长期发展的信心！”2月3日上午，在深圳湾科技生态园1栋A座一间房里，作为首批签约住户之一，李先生顺利办理了青年人才住房的入住手续，开启他在深圳安心居住的新篇章。这标志着《深圳市青年人才住房支持实施办法》正式落地，政策从顶层设计走向生动实践，兑现城市对青年人才的郑重承诺。

从“一张床”到“一间房”：陪伴青年人才成长

“青年人才住房政策最大的吸引力在于稳定，稳定的居住环境，让我能更专注地投入工作和生活。”李先生是博士学历，不久前刚来到深圳，就职于某高校。他表示，在决策来深圳前就了解到青年人才住房政策，这个政策对初来这座城市工作的人来说支持力度很大，这也是他选择深圳的原因之一。

深圳始终将青年人才视为城市发展的核心动力。2025年12月底，深圳发布《关于加强青年人才来深发展服务保障的若干措施》，于2026年1月1日起施行。该政策系统构建了覆盖青年人才来深发展全周期的安居支持体系，为青年人才搭建了梯度清晰的安居路径：从初来乍到的“深梦扬帆”短期免费住，到过渡性的“深梦启航”优惠租房，直至本次落地的长达三年稳定租期的青年人才住房，旨在为决心扎根深圳的青年人才提供一个可预期的“安心锚点”，全方位、长周期陪伴青年人才成长。

李先生（右）参观深圳湾科技生态园样板间

青年人才住房均优选配套成熟的花园小区

作为房源的运营管理方，深圳市安居集团旗下的市场化租赁住房品牌“寓见安居”承担了将青年人才政策转化为优质体验的重任。记者在深圳湾科技生态园小区现场看到，小区环境安静，房间配置基本家具家电，可实现拎包入住。

寓见安居门店管家告诉记者：“面向青年人才的房源均优选配套成熟的花园小区，后续也将打造青年夜校、节庆活动等社群体验，让来自五湖四海的人才在深圳找到‘家’的温暖。”

青年人才住房样板间（非交付标准）

位于光明区的“寓见安居·鸣鹿苑”小区被列入青年人才住房项目。2月1日，薛先生在小区样板间完成签约，并办好入住手续，成为首位青年人才住房签约住户。“我第一次来看房就做出了决定，不仅房子好，管家服务也很贴心，让我在深圳找到了归属感！” 薛先生说。

签约前，薛先生刚好处于上一份短租租约到期的阶段，正急于换房。获悉这一情况，项目协调管家加急办理为他办理手续。从在线申请到签约入住，整个过程只用了不到一周。春节将近，管家还为薛先生这名“首个住户”送上了春节礼盒，增添了一份家的温暖。

管家和薛先生一起贴对联

精准施策，让青年人才“留下来、长发展”

据了解，深圳此次青年人才住房政策设计精准且力度空前。其核心特点在于“精准聚焦”与“长短结合”：一方面，通过相对具体的认定标准（如年龄45周岁以下、2026年起首次在深缴纳社保等），将资源精准投向城市最需要、最具发展潜力的新增量青年人才；另一方面，通过提供长达三年的优惠租期，传递了城市希望人才“留下来、长发展”的明确信号，致力于将人才的“流量”转化为高质量发展的“留量”。

深圳市安居集团相关负责人表示，首批人才的顺利入住是一个良好的开端。未来，深圳将持续优化从人才认定、住房保障到就业创业的全链条服务，并稳步扩大保障性租赁住房供给，致力于让每一位怀揣梦想的青年都能在此安心工作、舒心生活、全心创造，实现个人价值与城市发展的同频共振。

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深圳青年人才住房政策解读

此次青年人才住房支持政策，明确了过渡性住房和安居补贴两种支持方式，符合条件的青年人才可任选其一，不可重复享受，且须在青年人才认定之日起1年内提出申请，逾期未申请的，视为放弃。其中，面向青年人才配租的过渡性住房以一间房为主，两居室及以上户型以一间房为单位面向青年人才配租。租金标准按市场参考租金的60%左右确定，最长租住期限不超过36个月。安居补贴每月1250元（税后1000元），发放期不超过24个月。

青年人才认定条件：

青年人才范围包括：（一）年龄45 周岁（不含）以下；（二）2026年1月1日起首次在深圳就业创业（以首次在本市依法缴纳社会保险的时间为准）；（三）符合《深圳市青年人才认定和管理办法》在教育背景、创新能力、创新贡献等方面任一标准的。

青年人才申请过渡性住房，需同时符合以下条件：

未在本市拥有自有住房（含住房建设用地），且在申请受理日之前3年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；未正在本市享受住房保障优惠政策（承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外）；未正在享受用人单位提供的优惠住房；通过本市工作单位依法缴纳社会保险。申请安居补贴除需满足上述条件外，还需满足未租住过渡性住房且已按规定办理居住登记手续。

申请流程：

为提升办理效率，过渡性住房和安居补贴申请实现全流程线上办理。在“i深圳”平台开设青年人才服务保障专区，青年人才可在线提交申请。其中，青年人才住房申请流程：

（一）登录“i深圳”APP，进入青年人才专区，完成青年人才资格

认定。

（二）青年人才住房申请提供相关资料，完成住房资格申请。

（三）预约看房资格审核通过后，返回房源展示页面即可预约看房。

（为了确保最佳的看房体验，工作人员将根据预约时间进行排

期，并电话联系确认最终的看房时间。）

线下看房按约定的看房时间前往预约项目现场。工作人员将详细介绍房源户型情况。

签约现场完成系统签约并缴交相关费用。房源有限，先到先得。

（作者：深圳特区报&读特记者 窦延文）