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成都市现行新房契税政策自2024 年 12 月 1 日起实施，根据家庭住房套数和房屋面积实行差异化税率。

一、普通住宅契税标准

注：家庭指购房人、配偶及未成年子女

二、非普通住宅契税标准

• 商业、办公等非住宅：统一按 **3%** 税率征收，与套数和面积无关
• 别墅等非普通住宅：按 **3%** 税率征收

三、计算公式

应缴契税 = 房屋总价 × 适用税率

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金牛国宾核心区220万置业优选 | 稀缺小户型 | 亲民总价 | 精装标配三大件（部分清水房源可选）

占 地：约109亩

面 积：131-169平（璟园）

88-109平（璟怡园）

均 价：26000/平

总 价：220-430万

物业费：3.83元/平/月（中海物业）

梯户比：2T2户（璟园70亩817户）

2T4户（璟怡园504户）

总层高：13-17F

车位比：1:1.66

容积率：2.5

绿化率：44.37%（璟园）

36.09%（璟怡园）

交房标准：精装带三大件（大部分楼栋）

交房时间：2024年10月

城投置地·国宾璟园，总占地约109亩，容积率2.5。2023年至今，成都主城五区超100亩的地块仅有2宗，可想而知项目这种超百亩体量的稀贵。

成都城投集团作为市属国有骨干企业：

1. 成立于2004年，专注重大市政工程及城市综合开发

2. 已发展成为资产规模超千亿的城市建设运营商

（1） 89㎡三房两卫（刚需优选）

（2） 104-109㎡三房两卫（舒适升级）

（3）131-169㎡四房产品（改善之选）

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【国宾璟园】售楼部地址：拨打 028-64512850 获取具体位置

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