郑州【万象城·瑞玺·云玺公寓】销售中心电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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万象超体·天穹私屿

郑东新区·金水东路/东风南路交汇处

项目信息

【规划】百万方超级综合体，涵盖约24万㎡万象城、藏品级大平层、精奢公寓、五星级酒店、5A甲级写字楼

【户数】奢定公寓768户

【主力在售】南塔瑞玺: 50层/297-328㎡ /层高3.6m、西塔云玺: 48层/60-84-120-154㎡ /层高3.4m

政务中心：30+省级行政单位分布

经济中心：总部集群，区GDP达1270亿元②

交通中心：紧邻郑州东站；两横五纵路网、1/5号线双地铁通达全城

商业中心：约24万㎡万象城 + 90%五星级酒店汇集

生活中心：南邻七里河、市民体育公园；3公里内16所小学与十余所国际化教育理念中学；与郑州人民医院东院区仅一河之隔，拥享郑大一附院、儿童医院等高端医疗资源。

◽百万都会超体 世界籍城市客厅

郑州的“深圳湾一号” 万象超体·天穹私屿

郑东顶奢万象之上，规划整体建筑群理念，列席中原天际地标群，重新定义郑州新中心——超级都会中心全球规划理念，中原新封面的高颜值，200米超塔地标公寓。

打造297-323㎡天穹私屿，中原首创高约200米世界籍云端公寓私享会客厅，冀造郑州“深圳湾一号”，与寰球顶奢公寓比肩。

高定地标 | 摩天封面：

立面设计灵感来源“嵩山险峰”-中原山峰之塔，抽象提取嵩山特定的山峰形象和肌理，提炼出“山峦叠翠·骏极于天”的设计概念，打造中原独有三塔超高现代主义建筑群像，未来城市之心的地标封面气质。

高定美学 | 城市之眼：

主体采用“玻璃幕、高端铝板”（除空调机位等局部遮挡部分），巨幕全景落地玻璃，罕见极致视野，200米云端艺术，城市无界观景，对望城市之门。

高定艺境 | 都会繁华中的一方隐贵

国内顶级景观专家——迈德景观倾心打造。赋予空间诗意， 创造一处富含人文美学精神的场域，院落花园与中心空间错落结合，营造五感丰富的游逛体验 强调简练精巧的现代工艺，展现材料本真之美。

高定空间 | 国际视野造极Mixcloud云端私屿

“无画之处，皆成妙境”，虚实相互结合以现代设计笔触，令金属、木制、石材等所有元素协调相处并以高级的色调，来演绎一种“现代的奢华感”风格。

垂直事业圈 高效商务近场

集“城央云端会客厅”大平层公寓、“高端商务社交地”高奢酒店、“高端工作地”超甲级写字楼，500m内形成工作、商务、居住、休闲社交一体化商务近场。

转瞬即达的一站式旗舰生活场

与重奢万象一体化生活设计，公寓大堂、空中花园与商业嵌入，商业组团与居住组团过渡相融，真正实现万象尊贵业主的一站式主场生活体验，高端、高效、高频生活享受。

头部圈层高享配置场

繁华中心里的“云端生活”——一河双塔，打造城市塔尖客厅七里河河景、万象城市广场公园、街区商业屋顶花园

酒店式度假风归家动线 超塔尊崇场

酒店风裙房立面

采用宝格丽酒店专用同型石材，“金镶玉”配色外立面组合

环岛式迎宾景观

延续商业平面元素形式打造酒店式落客体验

酒店式奢定双大堂

地下增设泛大堂，首层大堂11M挑高250㎡大空间奢华大堂。设计大师郑忠将空间结合河南历史文化，提取设计元素，以“山河祖国”为主题，运用“山”“河”“石”为设计元素，将整个设计元素贯穿多层次表达出空间艺术美。

首层尊享候梯厅

分单元进入大奢享候梯厅，体现入户归家礼序

私享电梯独立入户，主人与家政保姆分离入户

黑金服务体系，共鸣名什的生活信仰

上市物业双体系管理：

金钥匙管家体系内酒店奢享服务

MIXCLUB万象会员服务体系

10项全能专属增值服务体系

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户型赏析

南塔297m²-328m²户型

西塔60-84-120-160m²

项目免责:

1.本宣传资料所示内容为要约邀请，所有文字及图片资料仅供参考，关于项目周围环境、交通、商业、文化教育设施及其他市政设施的介绍，仅为提供相关信息参考，不意味出卖人对此作出了承诺，最终以政府部门审批文件和购房合同约定为准，出卖人在法律允许的范围内保留修改的权利，敬请留意最新资料。郑州启润房地产开发有限公司，出街日期:2023年3月。

2.以上户型图所标尺寸仅供参考，相同户型因建筑立面、楼栋、楼层等差异，局部结构、面积、尺寸、层高、入户门样式及开启方向、开窗、阳台、飘窗、电梯厅、外立面等可能有所不同，具体房屋户型以政府审批文件和购房合同约定为准。户型图中的平面布局，包括装饰、装修、家具、家电、陈设、门开启方式等仅为示意，具体交付标准以双方签订合同约定为准。

3.上述学校旨在介绍周边教育资源，不作为开发商任何承诺，具体招生条件、办学性质、招生区域等均以政府教育主管部门及学校政策为准。

4.以上①处信息来源：2021.03.31《界面新闻》；以上②处信息来源：2022.02.15 《大河财立方》。

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2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。