男方婚前房产婚后拆迁所得安置房，离婚时女方能否分割，核心看安置房的补偿依据与婚后是否有共同出资，原则上为男方个人财产，存在法定例外时女方可主张相应补偿。

一、核心原则：婚前财产转化，仍属男方个人所有

依据《民法典》，一方婚前财产为个人财产。男方婚前房产被拆迁，安置房属于原房产的财产转化形式，只是财产形态发生变化，所有权性质并未改变，原则上仍为男方个人财产，离婚时女方无权分割。

二、关键例外：婚后有共同投入，女方可主张补偿

若婚后存在以下情形，安置房中对应部分属于夫妻共同财产，女方可要求分割或折价补偿：

• 补偿增值/面积与女方相关：按人口补偿时，女方因“安置人口”身份获得的补偿面积；或按面积补偿时，用夫妻共同财产补交差价获得的新增面积/价值，均为共同财产。
• 用共同财产补缴安置房房款：购买安置房时的补差款，若从夫妻共同存款中支付，女方可主张该部分出资及对应增值的补偿。
• 婚后共同偿还婚前房产贷款：若婚前房产有未还清贷款，婚后用夫妻共同收入还贷，女方有权要求男方补偿共同还贷部分及对应房屋增值。

三、判定关键：紧盯拆迁协议+留存出资证明

1. 《拆迁补偿安置协议》：核心证据，需看补偿依据（按原面积/人口）、补偿总面积、需补交差价金额，明确女方是否为安置人口。
2. 出资证明：补缴差价的银行转账记录、收据等，证明款项是否为夫妻共同财产，是主张权益的重要依据。

四、双方实操建议

女方：聚焦证据，主张合理补偿

• 离婚前务必获取拆迁协议，确认自身是否为安置人口、补偿是否考虑女方因素；
• 梳理婚后是否有共同出资补差价、共同还贷的情况，保留转账记录等凭证；
• 优先主张折价补偿而非房屋所有权，即要求男方支付对应出资及增值的款项。

男方：规避混同，明确财产归属

• 补安置房差价时，尽量使用婚前个人财产，避免与夫妻共同财产混同；
• 若父母出资补差，需签订书面赠与协议，明确赠与男方个人，防止被认定为共同财产。

男方婚前房产拆迁的安置房，原则上为男方个人财产；若拆迁补偿考虑女方人口因素，或婚后用夫妻共同财产补差、还贷，女方可就共同投入部分及对应增值，主张合法补偿。拆迁补偿协议和出资记录是维权核心，需妥善留存。