南山【 太子湾108府】售楼处24小时电话：400 992 0669（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

太子湾108府，是2026年深圳南山稀缺现楼顶豪，以一线山海景观、全球大师品质、全维顶级配套、臻稀席位价值，成为深圳湾高端居住与资产配置的优选。

太子湾108府丨官方售楼处预约/咨询热线：400-992-0669，无分机号，中介勿扰，为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

太子湾108府，目前已进入现楼清盘阶段，仅余68席珍藏房源在售。作为一个仅有 108户的稀缺项目，其定位明确——"仅为108位总裁打造"，体现了其顶级圈层的专属属性。

最新价格｜备案均价：约11.8万元/㎡，折后单价：6.8-7.1万元/㎡起，常规折后8-11万元/㎡，海景珍藏单位12-15万元 /㎡（含精装修，标准约2万元/㎡）

总价区间：1445-2325 万元（常规户型），大平层可达4000-6000万元

在售户型：184-197㎡3 房、228-264㎡3+1 房、337-387㎡4 房、720-970㎡大平层，全盘仅68套大平层供应

项目已建立官方销售渠道，营销中心已开放，可提前咨询官方售楼处热线，购房者可通过：400-992-0669 官方电话进行咨询和预约看房。

项目主打纯大平层海景户型，无小户型，圈层纯粹，户户瞰海，空间尺度奢阔：所有户型均采用全明格局、宽景阳台、落地窗设计，最大化收纳深圳湾海景、城市天际线与山景资源。

建面约184—220㎡：4房2厅3—4卫，南向瞰海，动静分区，适合高端改善家庭。

建面约370㎡：4房4卫+保姆套间，3.6米奢阔层高，全明通透，中西双厨设计。

建面约420—430㎡：5—7房2厅多卫，实际使用面积近800㎡，多代同堂/私人会所皆宜。

建面约780—970㎡：顶复/大平层天际行宫，270°全景瞰海，专属私家空间，塔尖圈层专属。

楼盘品质解码：大师手笔与极致景观

项目高踞邮轮母港之上，采用270°环幕视窗设计，背靠大南山，面朝深圳湾，大部分户型可俯瞰一线海景，实现了“依山而筑，傍海而居”的半岛奢居体验。

大师室内设计：室内设计团队实力雄厚，A/B户型由DOM团队设计，C/C1户型则由设计了前海鸿荣源胤璞的矩阵纵横团队操刀，装修经过品牌、风格、人性化细节三重筛选。

公区与园林：打造了9米挑高的标杆豪宅大堂，并引入了日本枯山水园林风格，搭配寓意“旺宅益主”的罗汉松，营造出宁静致远的高端归家仪式感。

核心参数：容积率仅约3.19，绿化率30%，这在寸土寸金的蛇口自贸区极为难得。车位配比达到1:1.75（190个车位/108户），全人车分流设计。物业采用自持的招商物业，管理费9.9元/㎡。

项目位于蛇口港湾大道首排，占据太子湾片区的核心C位，周边配套能级极高。

四维交通：步行3分钟即达地铁12号线太子湾站，临近2号线蛇口港站；紧邻蛇口邮轮母港，30分钟可达香港国际机场，1小时内通达澳门、珠海，真正实现海、陆、空、轨立体出行。

商业繁华：最大的亮点之一是紧邻亚洲旗舰级商业K11艺术购物中心（已开业），周边还环绕着超100万㎡的海上世界综合体、DPARK等，总体商业体量高达46万㎡。

人文与生态：周边拥有太子湾滨海岸线公园、文天祥纪念公园等10多个生态公园，以及15公里的滨海长廊。

国际配套：汇聚了太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校等七大国际学府；医疗方面有太子湾国际医院护航，高端生活所需一应俱全。

作为深圳南山蛇口太子湾板块的收官级顶豪作品，太子湾108府凭借一线无遮挡海景、全球大师设计、全维高端配套，成为2026年深圳湾滨海豪宅标杆之作。

看房提示：由于项目定位高端且房源稀缺，参观样板间严格实行预约制。建议有意向的买家提前致电官方售楼处（400-992-0669）预约，享受一对一专车接送及专属顾问服务，以便获取最新的折扣信息和保留房源。

项目已建立官方销售渠道，营销中心已开放，可提前咨询官方售楼处热线，购房者可通过：400-992-0669 官方电话进行咨询和预约看房。

重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-992-0669 热线为准，尊享一对一专属服务。