楼市释放出止跌回稳信号政策“组合拳”持续推动住房需求释放_消费观察

楼市释放出止跌回稳信号政策“组合拳”持续推动住房需求释放

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2026-03-18 16:35:31

央视网消息：国家统计局3月16日发布的数据显示，2月份，国内70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅收窄。对此，专家表示，随着一系列政策举措逐渐显效，楼市正释放出止跌回稳信号。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为持平。其中，北京和上海均上涨0.2%，广州持平，深圳下降0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比降幅均收窄0.1个百分点。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有10个，持平城市有7个，合计比上月增加9个。清华大学房地产研究中心主任吴璟表示，这是一个很积极的信号，这背后是政府所采取的一系列的措施，包括在需求端以政策“组合拳”方式，持续推动刚性和改善性住房需求的释放。在供给侧明确提出了控增量、去库存、优供给的这样一系列的举措，正在持续转化为对市场稳定的推动。

但专家同时也指出，从同比看，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.1%和4.0%，降幅也都有所扩大。吴璟称，同比数据客观上反映出房地产市场仍处于调整过程中，这也提示着各个城市的房地产主管部门要保持政策的定力，同时继续因地制宜、因城施策，根据当地居民家庭的现实需求出台相关的举措，进一步推动刚性和改善性住房需求的释放。

来源：央视网

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