
在很多人看来,今明两年国内贬值速度最快的是现金,这主要是基于两方面的原因:一个是,大家都感觉到生活开支在不断上升,工资收入增长缓慢。每个月各种支出过后,基本上也剩不了多少钱了。而另一个是,银行存款利率越来越低。以3年期定期存款为例,前些年还是3.25%,现在已经跌到1.55%。这么低的银行存款利率根本跑不赢通胀水平。
而不少人对今明两年,国内贬值最快的是现金的说法,有资深的业内人士并不赞同。在他看来,现在国内的现金的购买力并没有快速下降,反而是在持续上升了。数据显示,2025年全年CPI与上年持平。与此同时,像房租、小家电、房价、汽车、奢侈品等商品价格都在下跌。实际上,未来5年,国内贬值速度最快的并不是现金,而是以下这4样东西:
第一,房子的贬值速度会加快

从2022年起,国内房价就进入到下跌的趋势之中。先是二三线城市房价下跌,之后一线城市房价也加入到下跌的趋势之中。在进入到2026年之后,尽管各种政策救市利好不断,但房价仍然继续之前下跌的趋势。最新数据显示:3月份百城二手住宅均价为12792元/平方米,环比下跌0.34%,同比下跌8.55%。今明两年国内房价总体还会呈现下降的趋势,特别是一线城市核心区域房价有可能会补跌。
导致今明两年房子长期贬值的原因有三个:①当前房价还是存在着较大的泡沫。二三线城市房价收入比是20-25,一线城市房价收入比是40以上。这意味着,老百姓不吃不喝几十年才能买得起一套房;②现在房价已经连跌了4年,已经失去了赚钱效应,多数投资炒房者都处于观望状态,只有刚需在入市买房,这样很难支撑起高房价。③多数居民收入下降,对未来预期也持谨慎态度。所以,很难再支撑起高房价。
第二,汽车的贬值速度也很惊人

在进入到2026年之后,有几十家国内外汽车品牌在降价销售。像国产新能源汽车降价幅度在10-15%,而进口高档汽车降价幅度更是达到了20-25%。值得一提的是,二手汽车的贬值速度更加惊人,去年初购买的一辆23万的新能源汽车,现在二手车市场上只值16万。在短短一年时间内,就贬值了7万元。
而导致汽车贬值速度快的原因是:①现在有大量新能源车入市,为了抢占市场份额就降价促销。为此,燃油车也紧随其后降价。于是新一轮降价潮就开始了;②前些年各路资本都进军汽车行业,而为了占据更多的市场份额,就打起了价格战;③由于新车市场价格越来越便宜,导致很多人都选择购买新车。所以,二手汽车市场的价格就出现了快速下跌的结果。
第三,奢侈品价格也出现了大幅贬值

过去很多人都喜欢购买奢侈品。比如,名牌包、手表等。除了让别人看到,会让自己很有面子之外,购买奢侈品还有保值增值的功能。而在进入到2026年之后,奢侈品进入到快速贬值的通道之中。像名牌包包、手表等奢侈品降价幅度达到25-30%。此外,二手奢侈品贬值速度更快。前些年购买的3.6万的奢侈品包,如今在二手奢侈品店只能买到3500多元。
导致奢侈品价格大跌的原因只有两个:①现在越来越多的人选择购买山寨奢侈品。因为,山寨奢侈品价格只有正规品牌的十分之一,但看上去几乎能够以假乱真。对此,很多人都觉得购买山寨奢侈品也不错,至少知道自己购买的是假货,别人也分辩不出真假。②现在很多人收入减少了,都不愿意接受高溢价的奢侈品,于是老百姓购买奢侈品的需求在下降。现在奢侈品价格还存在较大的泡沫,未来还有较大的降价空间。
第四,小家电

在2026年春节过后,像电饭煲、电烤箱、微波炉、果汁机、电暖器、电吹风等小家电迎来了降价潮。降价幅度在10-15%之前。过去买个电烤箱、电饭煲这样的小家电动辄都要上千元,现在只要几百元就可以轻松拿下。导致小家电降价的原因有三个:①技术更新速度太快,旧款家电还没卖掉,新款家电要上市了,只能是降价促销;②各类小家电品牌太多,同业之前竞争激烈,只能大打价格战;③现在很多居民收入减少了,消费需求下滑,只要家里的小家电还能使用,就不会再去更换新的。
而面对以上这4样东西出现大幅贬值的情况,2026年我们又该如何应对呢?首先,除了刚需家庭之外,投资性购房需求应该谨慎入市。再者,买车就是为了代步而已,没有必要买太贵的汽车。再次,别花钱在奢侈品上面,如果需要可以去二手市场捡漏。最后,购买小家电要选择更有性价比的厂商,要买适合自己的小家电。