双月湾内港1.28亿元建综合体！惠东滨海旅游环境迎升级
惠州稔平半岛综合开发提速，滨海旅游景观建设不断迎来新节点。近日，惠州市惠东县自然资源局发布《惠东县双月湾内港渔家一二三产融合建设项目建设工程设计方案及规划许可批前公示》，由惠东县旅游发展集团有限公司更新改造的蔡家村渔船厂项目正式进入建设实施阶段，将打造多业态的滨海文旅景观综合体。
项目建设工程设计方案及规划许可批前公示图。
公示信息显示，惠东县双月湾内港渔家一二三产融合建设项目计算指标用地面积11031.94平方米，计容积率建筑面积11460.53平方米，容积率1.04，建筑密度29.14%，绿地率30.14%，停车位31个（全部为地上）。项目规划出入口设于用地东侧及南侧连接规划道路，规划建设1栋4层综合服务楼。
具体到项目详情，据惠东县自然资源局此前公布的惠东县港口滨海旅游度假区蔡家村渔船厂“三旧”改造方案草案，该项目为蔡家村渔船厂“工改商”旧改项目，地上原有90年代初建设的24处房屋，总建筑面积约10790.29平方米，由惠东县旅游发展集团有限公司出租用于超市、渔船厂等用途。
双月湾内港渔家一二三产融合建设项目效果图。
为契合区域高质量发展需求，惠东县旅游发展集团有限公司计划采取自主升级改造模式实施全面改造，调整为商业用地和公园绿地，不再保留原有渔船厂工业功能，其中拆除建筑面积约10790.29平方米，新建建筑面积22063.88平方米，升级产业业态的同时有效拓展公共服务等公益设施空间。截至去年10月，在原房屋租约到期后，企业已将地上房屋全部拆除。
在建设时限上，该项目改造方案明确计划改造周期为20个月，拟于2027年6月完成改造工作，预计投入改造资金规模约1.28亿元。
当前，随着项目建设工程设计方案及规划许可批前公示，意味着惠东县双月湾内港渔家一二三产融合建设项目正式进入建设实施周期。按照项目计划，惠东双月湾景区在明年6月又将迎来一个新的旅游打卡点景观节点，切实带动景区旅游环境有序升级。
文字：南方+记者 张峰
图片：来源于惠州市惠东县自然资源局官网