现如今，很多主流观点认为，未来几年里，国内贬值最快的是现金。主要的理由是：国内货币超发严重。5月末，M2余额353.67万亿元，同比增长8.6%。而2025年GDP的总额只有140万亿元。这意味着，M2的规模超过GDP的2倍。但现实情况是，国内物价总体保持比较稳定的走势。像蔬菜、猪肉、水果、家电、房租等价格都在下跌。事实上，随着国内GDP增速放缓（始终保持5%左右），未来现金不可能会出现大幅贬值的情况。

而在货币超发的情况之下，国内物价仍然保持相对稳定的原因有两个：一个是，由于投资信心不足，导致各类贷款需求萎缩，央行超发的货币在金融体系内空转，并没有大规模流向商品市场。另一个是，现在多数居民收入增长放缓，对未来预测呈现谨慎的态度，于是减少了不必要的生活支出。这就导致大量商品卖不出去，厂商为了去库存，及时回笼资金，就只能采取降价促销的策略。

面对当前国内物价的总体平稳的大趋势，有业内人士表示：3年后再回头看，国内贬值最快的并不是现金，而是这3样东西。它分别是：①房子；②学历；③奢侈品。让我们一起来了解一下：

第一，房子

从2022年起，国内房子贬值速度最快。先是天津、郑州、石家庄等二三线城市房价下跌。到2023年，上海、深圳等一线城市房价也进入到下降的通道之中。以上海市中心区域为例，2021年房价最高时达到了9万多/平米，现在已经跌到了6万多/平米。目前，全国平均房价降幅在30%-40%。而像廊坊、涿州等一线城市房价跌幅更是超过了60%。未来3年，国内房价还会继续贬值，最终因归居住属性。

导致未来3年房价仍会大幅贬值的原因主要有以下几个：①国内各地房价存在着较大的泡沫。一线城市房价收入之比是40，二三线城市房价收入之比是20-25。房价与收入之比，特别是一线城市房子，远高于国际平均水平。②居民收入增长放缓或下降，已经支撑不了当前的高房价。③房价从2022年开始下跌，已经连跌了4年，现在已经没有了赚钱效应，投资性购房需求也在逐步退出。

第二，学历

现在很多大学生都在抱怨，大学毕业之后，工作实在不好找，往往投出去十几份简历，基本都是石沉大海，杳无音讯。为此，一些大学生就只能去寻找外卖员、快递员等工作。而未来大学的历会越来越不值钱，而且这样的情况在较长的期限内无法逆转。导致大学生的学历越来越不值钱的原因主要有两个：

一个是，我国在放开了高校扩招之前，大学生数量不多，学历还是非常值钱的。在上世纪90年代，只要是大专生，就能轻松找到一份好工作。而随着高校全面扩招，绝大多数高中生都能进入高校深造，这就导致大学生的数量越来越多，2026届全国高校毕业生预计约1270万人，同比去年增加48万人，总规模创下历史新高。而随着未来大学毕业数量越来越多，学历贬值的速度会继续加快。

另一个是，国内高校采用的是应试教育，只要考试成绩合格，达到规定的学分就可以毕业。而大学生在学校里面学的知识与实际工作相脱节。这就导致了很多用人单位在招聘了大学生之后，还要对其进行业务方面的培训，否则就无法上岗。所以，用人单位现在更喜欢有工作经验的人，这样就能立刻上岗，为企业创造财富。这也是导致大学学历越来越不值钱的原因之一。

第三，奢侈品

在进入到2026年之后，像名牌包包、名表、服装等都出现了降价潮，平均降价幅度是在20%-30%。导致奢侈品出现大幅降价的原因是，现在多数人收入减少，都不愿意再为奢侈品的高溢价卖单。此外，二手奢侈品的贬值幅度更是惊人。我表妹前些年花了3万元买了一个某名牌包包，而今年6月份在二手奢侈品店的价格只有3000多元。在短短的几年时间里，该款奢侈品包贬值了近9成。未来奢侈品还会大幅贬值，会有一个挤泡沫的过程。