济南智想城片区控规调整公示，住宅用地增加、教育设施优化
近日，济南市自然资源和规划局网站对王舍人片区071、19街区控制性详细规划调整征求意见，拟对居住、商业用地调整，优化教育和其他配套设施。
王舍人片区071、19街区即济南智想城片区，具体范围为：北至响泉路，南至胶济铁路，东至绕城高速东环线、规划支路，西至凤萧路、龙脊河、朝山街，是济南东部非常重要的一个片区。
2026年济南市政府工作报告提出，“加快智想城高品质居住示范区建设”。作为济南首个以“产业动能换新+四好建设集成”为目标的高品质居住示范区，智想城片区将通过聚力建设“好房子、好环境、好配套、好服务”，全面提升居民居住品质与生活体验。基于此，此次控规调整公示强调，需进一步优化范围内用地布局和相关技术指标。
其中，在居住、商业用地调整上，适度降低开发强度，优化居住与商业用地等实施布局，中央森林公园南侧增加商业用地，北侧优化增加居住用地，并保障建设总量不突破现行控规。具体来看，中央森林公园北侧、西北侧紧邻地块，优化调整为居住用地；工业北路以北、凤萧路以东一宗商业用地调整为商住混合用地；开源中路北侧、规划支路以东、规划横二路以南一宗地块调整为居住用地。
此次控规优化调整涉及片区内教育设施等配套。其中，教育设施优化方面：结合街区人口规模策划，071街区1处42班初中调整为1处30班初中，3处共90班小学调整为2处共66班小学，新增1处18班九年一贯制学校，6处共84班幼儿园调整为6处共66班幼儿园；19街区原36班小学、24班小学、24班初中优化调整为36班、72班九年一贯制学校各一处，原规划5处共51班幼儿园调整为6处共42班。
其他配套设施优化上，将统筹布局公服、公园绿地、公用设施等配套，根据生活圈标准完善配套服务设施。
根据公示，此次调整仅作为初步意向方案，最终方案将按照控规审批程序性及时向社会公示及征询意见。
记者：罗晓飞 编辑：柏凌君 校对：杨荷放