在中国经济结构加速优化、发展动能深度转换的关键阶段，消费持续处于高质量增长的核心位置。消费，被赋予了连接供需两端、促进资源流动、激发经济潜能的关键使命。中央商务区便是这一战略使命的核心载体。它不仅是经济活动的高密度集聚区，更是消费升级与产业创新的策源地，承担着将宏观战略落地为城市行动的功能——通过集聚资本、企业与人群，形成多层次、多场景的消费生态，进而在结构性增长中起到“引擎”作用。

回顾2024福布斯中国中央商务区消费竞争力评选结果，全面刻画了中国核心中央商务区的消费生态图谱，揭示了城市如何在“国际化+本地化”、“数字化+体验化”的双重趋势下迭代，形成各具特色的消费路径。进入2025年，福布斯中国将在前期研究的基础上再次升级评选体系，以消费市场繁荣度、消费支付便利度、国际消费吸引力、消费资源集聚度、消费政策引领度五大维度为核心，同时推出“消费标杆品牌”、“消费新锐品牌”、“服务创新品牌”三大子评选。

本次评选以国际化视角与系统化研究框架，通过数据洞察与政策分析，展现全国核心中央商务区的国际化创新建设与增长潜能。最终，本年度成功甄选出十个极具代表性的CBD，这不仅是一份名单，更是一场关于城市未来与消费升级的深度观察。它以专业视角记录中国城市的商业跃迁，也以全球视野见证中国消费力量的崛起。

评选设置

本次主评选采用了多维度评价体系，精选近40项综合评价指标，将定量数据与定性信息进行有机融合。评选过程中，我们对比了多个统计尺度与层级，包括数据总量与同比增速、城区与城市的差异、首店与国际品牌数量等，力求评选结果的严谨与全面。

主评选

2025 福布斯中国中央商务区国际化消费竞争力评选

全国范围内经相关政府部门批复、建设的中央商务区

评选维度

消费市场繁荣度（20%）：全国各中央商务区所在城市社会消费品零售总额、居民人均消费支出、中央商务区GDP占比及对城市GDP增速起到的作用等；

消费支付便利度（20%）：全国各中央商务区对外籍来华人员等群体在消费及支付等方面的友好体现，例如是否已实现全域无障碍支付、商圈重点大型商场是否已实现移动端外卡支付全覆盖、可受理境外银行卡POS机布设情况等；

国际消费吸引力（20%）：全国各中央商务区及其所在城市入境游客接待量、国内国际航班通达城市数量、航线班次数量、世界文化遗产数量、4A5A级景区数量、城市历史底蕴、国内国际重大活动和展会数量、国际组织数等；

消费资源集聚度（20%）：全国各中央商务区内“首发、首秀、首展、首店”四首经济发展情况；国际资源配置能级情况；米其林/黑珍珠餐厅数量等；

消费政策引领度（20%）：全国各中央商务区及其所在城市围绕“大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求”发布的规划、目标、实施方案、创新举措、配套措施、实际投资效益、其他成效等。

子评选

2025 福布斯中国中央商务区消费标杆品牌

2025 福布斯中国中央商务区消费新锐品牌

• 已在全国各主要中央商务区内开设门店、稳定运营并具备强大市场影响力的标杆品牌
• 目前未入驻全国各主要中央商务区但已在市场拓展上取得显著成绩、展现出强劲发展势头的品牌

2025 福布斯中国中央商务区服务创新品牌

• 已在全国各主要中央商务区内开设门店、且在消费场景、服务模式、消费体验等方面带来创新和迭代升级的品牌

评选维度

• 品牌业绩表现
• 品牌市场竞争力
• 品牌创新力
• 品牌引领力
• 品牌声誉和口碑

“2025福布斯中国中央商务区国际化消费竞争力评选”结果：

评选情况

综合来看，本年度入选的中央商务区（CBD）名单与去年几乎保持一致，但仍有新变化。“消费资源”与“消费政策” 成为今年新的关注维度，经过多项核心要素综合评估，前三甲继续由三大国家级CBD占据：北京CBD以国际金融为龙头，位居首位；上海陆家嘴CBD作为金融开放"试验田"紧随其后；广州天河CBD凭借其华南综合实力位列第三。第四至六位展现区域多元活力：重庆解放碑CBD作为西南地区国际消费中心城市核心区，排名第四；深圳南山区CBD与深圳福田CBD凭借科技创新与产业多元化的突出优势，分列第五、六位。第七至十位体现特色发展路径：上海虹桥CBD作为长三角一体化核心区域排名第七；广州琶洲CBD聚焦人工智能与数字经济，位列第八；作为本年度新入选中央商务区——苏州工业园区环金鸡湖CBD聚合资源配置，为推动园区经济高质量发展提供了有力支撑，排名第九；杭州武林CBD则以其强大消费活力跻身第十。

根据“消费标杆品牌”、“消费新锐品牌”、“服务创新品牌”三大子评选结果，我们可以清晰地观察到中国消费市场正在向国潮深化、细分崛起、体验重塑三大方向加速演进。这些入选品牌描绘了一幅动态更新的中国消费图谱，共同定义中国城市的消费活力与未来面貌。

核心发现

01. 消费市场规模发展稳固

消费作为拉动经济增长的重要引擎，其核心指标“社会消费品零售总额”的重要性不言而喻。国家统计局公布的数据显示，2024年，中国社会消费品零售总额487895亿元，比上年增长3.5%。2024年，随着一系列扩内需促消费政策发力显效，消费市场在新业态新热点带动下实现平稳增长。从社会消费品零售总额来看，上海以17940.19亿元位居榜首，重庆16190.41亿元紧随其后。 值得一提的是，针对此次CBD社零总额的调查结果显示，重庆市表现尤为突出。2025年上半年，重庆以8300.37亿元的社零总额超过上海，暂时领跑全国消费市场，成为中国“消费第一城”。

02. 国际化程度成为关键指标

国际化是衡量CBD能级与城市全球位势的硬性标尺。 评选结果清晰显示，北京、上海之所以能稳居前列，关键在于其构建了成熟的国际商业生态，形成了强大的总部经济与流量经济。同时，支撑这一生态的“基础设施”——重点商户POS机覆盖率、外卡支付网络——成为吸引并留住国际消费的基本前提。其次，国际化正从“要素引入”转向“规则与体验的接轨”，成为软实力的体现。 这超越了单纯吸引外资企业或国际品牌的初级阶段，进入了优化国际消费者体验的深层竞争。例如，北京推广离境退税“即买即退”、上海推出离境退税“掌上办”服务平台、深圳创新推出移动支付“外包内用”“外卡内绑”，这些举措旨在消除国际人士在华消费的隐性壁垒，显示出中国CBD正在从“引进来”向“融进去”转变。

03. 消费政策与场景融合成为发展新引擎

在“消费政策引领度”与“消费资源集聚度”方面，各CBD及其所在城市纷纷通过政策激励与业态创新推动消费升级。例如：广州通过擦亮“食在广州”金字招牌、优化文旅消费供给，促进体育消费、银发经济发展，扩大入境消费规模，深化服务业国际合作，进一步释放服务消费潜力；重庆解放碑CBD深化青年发展型城市建设，大力发展悦己经济、谷子经济，打造集时尚生活、特色餐饮、文化创意、演艺娱乐为一体的多元潮流商业生态圈；苏州工业园区环金鸡湖CBD以“首发经济”为抓手，推动首店经济与跨境消费融合，特色活动“百花齐放”，消费场景焕新升级。这些举措表明，CBD已从传统的商务办公区，逐步转型为集商业、文化、旅游、数字服务于一体的复合型消费场景，推动“商旅文体展”深度融合。

04. 区域协同与功能分工日趋明晰

在本次评选中，同一城市内多个CBD入选的现象引人关注。上海陆家嘴、虹桥两大CBD分别承担国际金融、长三角门户等不同功能，形成互补发展格局。广州天河CBD与广州琶洲CBD则分别聚焦传统商贸与数字经济发展，深圳南山区CBD与深圳福田CBD也在金融、科技与总部经济方面各有侧重。这种“一城多核”的发展模式，既缓解了单中心的发展压力，也增强了城市整体的经济韧性与功能完整性。特别是在长三角与珠三角地区，CBD之间通过交通联动、产业协作与政策共享，正逐步构建起区域一体化的消费与经济生态圈。

声明：该评选是商业合作内容，用于调研的部分/全部数据来自合作方和第三方，相关观点及结论均基于以上数据研究得出，不作任何投资指引和参考。