入伏以来，全国多地持续高温。在贵州黔西市，中国供销·星悦茂地下商业街因凉爽环境成为不少居民避暑休闲的去处。“原本担心地下会有些压抑，没想到这里宽敞明亮、品牌多，真不错。”当地居民张建国说。

从避暑纳凉到休闲消费，地下商业空间正发生新变化。

所谓地下商业，即在土地资源稀缺、人员密集的都市中，通过立体化商业应用，为消费者提供便利、舒适、休闲场景的重要载体，主要包括作为地标专门打造的地下商业、由人防工程改造而来的地下商业等形态。

“十五五”规划纲要明确提出，“高效利用城市地下空间”。各地因地制宜推进地下空间合理开发利用，进一步提高土地要素配置精准性和利用效率。今年初，自然资源部公布《地下空间开发利用典型案例》，涵盖17个省份22个典型案例，湖北孝感星悦茂地下商业街入选。

依托供销合作社系统连接城乡、双向流通的枢纽优势，中国供销集团所属北京新合作商业发展有限公司根据地方禀赋，整合商业资源，积极建设“平急两用”的星悦茂地下商业街，塑造“垂直城市”生态，跑出了“人防商业”特色路径。目前，全国共有星悦茂地下商业街23个，有效补齐县域商业短板，丰富县域居民消费场景。

“星悦茂的实践表明，‘纳凉’休闲只是客流入口，地下商业街要真正留住消费者，离不开在场景、业态、内容和服务上持续升级。”北京新合作商业发展有限公司负责人谭铁华说。

——场景上新，激发消费热情。

在黔西星悦茂，茶马古道、百里杜鹃等地域文化元素被融入空间设计，“潮马驿站”“花漾黔行”等场景错落分布，引得人们纷纷驻足拍照。

《扩大消费“十五五”规划》提出，“支持重点商圈商街等消费载体向沉浸式、互动式多元消费场景升级”。越来越多商业空间跳出“卖场”逻辑，向“场景”要增量。

在新疆伊宁市星悦茂，赛里木湖元素被融入空间设计，流线型灯带如湖水般铺展，民族特色手工艺品与文创潮品相邻；在四川攀枝花市星悦茂，三线建设的历史记忆被转化为空间表达，老照片墙、工业元素装置让消费者在逛街中感受城市文脉。当商业空间不再只是完成商品交易，而是融入城市文化、生活方式和休闲体验，地下空间的价值也随之变化。

——业态焕新，从“有地方买”到“家门口就能买”。

在贵州遵义市星悦茂，1.7公里长的地下商业长廊里，289家商户中首次进入遵义的品牌超过130个。在伊宁星悦茂，当地240家品牌中，首次进入的品牌达57家，精品咖啡、潮流买手、体验式娱乐等新兴业态进入这座西北小城。

品牌和业态的变化，改变的不只是“买什么”，也改变消费者“去哪儿买”。过去，县域消费者购买新潮商品往往要前往更大城市；如今，新品牌、新业态开始进入本地商业空间，消费半径在缩短。

——内容更新，变“逛一圈”为“愿意多待一会儿”。

夜幕降临，遵义星悦茂下沉广场，“星火LIVE秀·听见遵义”音乐会如期开唱，当晚周边商户营业额同比增长近三成。在湖北谷城县星悦茂，湖北越调“微剧场”被搬进地下商城，音乐会、脱口秀、主题市集等为消费者在商业空间停留增加更多选择。

在黔西星悦茂，街区设置免费的学生作业辅导区，由志愿者老师提供课后辅导，不少商户和周边居民把孩子送到这里写作业、看书，解决了家长的后顾之忧。部分星悦茂街区还为环卫工人、网约车司机、外卖骑手等设置暖心驿站，配备饮水机、微波炉、急救箱等设施。这些公益服务看似与商业无关，却增强了消费者对商业空间的情感认同和停留意愿。

“当前，全国地下商业整体处于从传统‘通道型商业’向‘场景化、体验式、社区化消费空间’转型的关键阶段，呈现‘机遇与挑战并存、分化加剧’的特征。”谭铁华表示，顺应消费升级趋势，星悦茂将继续统筹推进好人防工程与城市商业、市政管网改造，实现空间条件、城市文化、商业形态和消费内容有机结合，推动地下空间从“容纳商业”转向“创造场景”。同时，以商业运营收益反哺人防工程维护，让应急工程在平时转化为服务居民生活、拉动县域消费的公共空间。