上海：优化住房公积金提取政策扩大支付购房首付款提取范围_消费观察

上海：优化住房公积金提取政策扩大支付购房首付款提取范围

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2026-08-20 15:46:35

上海：优化住房公积金提取政策扩大支付购房首付款提取范围人民财讯8月20日电，8月20日，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），自2026年8月21日起施行。为更好支持缴存人多样化住房需求，支持居民住房消费，《通知》明确进一步优化以下3项住房公积金提取政策。一是扩大支付购房首付款提取范围。在2025年8月“沪六条”支持缴存人购买上海市新建预售商品住房提取住房公积金支付首付款的基础上，进一步扩大住房公积金支付购房首付款范围至购买新建商品住房现房；同时继续支持“既提又贷”，缴存人提取支付首付款后不影响其公积金贷款额度计算。二是优化购房提取公积金频次和限额。对在上海市没有公积金个人住房贷款或未办理公积金冲还贷业务的已购房缴存人，进一步放宽上海市购房提取频次和金额，购房提取频次由不动产权证发证之日起5年内“提取一次”调整为“每个自然年提取一次”；购房提取金额放宽至“不超过购买该住房以自有资金支付的购房款”。三是拓宽住房公积金购房支出情形。支持缴存人提取住房公积金支付上海市购房契税和购买上海市住房配套车位（库）、储藏室。

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