截至2026年8月21日收盘，市北高新（600604）报收于4.49元，较上周的4.88元下跌7.99%。本周，市北高新8月17日盘中最高价报5.05元。8月20日盘中最低价报4.41元。市北高新当前最新总市值84.11亿元，在房地产开发板块市值排名33/83，在两市A股市值排名2073/5210。

本周关注点

• 来自业绩披露要点：2026年第二季度公司单季度主营收入10.77亿元，同比上升352.06%。
• 来自业绩披露要点：上半年归母净利润-7111.51万元，同比上升50.04%。
• 来自公司公告汇总：2026年4-6月签约金额94,767.07万元，上年同期为36.14万元。
• 来自公司公告汇总：截至2026年6月30日，出租房地产总面积42.23万平方米，Q2租金收入11,210.29万元。

市北高新2026年中报显示，上半年度公司主营收入13.1亿元，同比上升117.67%；归母净利润-7111.51万元，同比上升50.04%；扣非净利润-5786.86万元，同比上升62.41%。2026年第二季度，公司单季度主营收入10.77亿元，同比上升352.06%；单季度归母净利润533.87万元，同比上升105.18%；单季度扣非净利润1182.2万元，同比上升111.69%。负债率61.27%，投资收益-2694.98万元，财务费用1.3亿元，毛利率20.08%。

公司公告汇总

上海市北高新股份有限公司2026年半年度报告摘要显示，截至本报告期末，公司总资产为20,377,119,245.17元，归属于上市公司股东的净资产为6,018,271,922.31元，较上年度末减少1.17%。本报告期实现营业收入1,309,828,256.89元，同比增长117.67%；利润总额为-73,002,108.03元，归属于上市公司股东的净利润为-71,115,061.44元，亏损同比收窄。扣除非经常性损益后的净利润为-57,868,632.00元。经营活动产生的现金流量净额为379,799,366.31元，去年同期为-79,931,971.80元。加权平均净资产收益率为-1.17%，基本每股收益为-0.0380元/股。资产负债率为61.27%，EBITDA利息保障倍数为2.00。公司前10名股东中，上海市北高新（集团）有限公司持股比例为45.08%，持股数量为844,465,512股。公司存续债券包括“24市新01”余额9.5亿元，利率2.25%；“23市北股份MTN001”余额8亿元，利率3%。

2026年4-6月，公司及控股子公司无新增房地产储备、新开工及竣工项目。销售方面，签约面积35,081.37平方米，签约金额94,767.07万元；上年同期签约面积95.61平方米，签约金额36.14万元。截至2026年6月30日，出租房地产总面积42.23万平方米，2026年第二季度实现租金收入11,210.29万元，同比下降0.80%。上述经营数据未经审计。

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