“楼下的东莞眼镜城装修，为了将二楼店铺改建为停车场，竟然打掉楼板、切断横梁和钢筋。我们晚上睡不踏实，担心建筑结构受到破坏。”东莞眼镜城楼上的东城中心小区一期业主陈莉（化名）向记者表达担忧。

东莞眼镜城位于东城中心一期住宅裙楼一二层，即原星玺广场，物业主要由广州珠江实业集团持有运营，三层以上为住宅。近日，施工方为建一条驾车上二楼的坡道，将二楼部分楼板打穿，支撑楼板的横梁钢筋被生生锯断。楼上数百户业主的焦虑，从那一刻起就未停止。

停水意外揭开“拆梁断筋”秘密

5月7日，小区物业发布通知：因楼下装修，5月8日8:30至17:30停水。但到了当晚7点多仍未恢复供水。部分业主联系物业后一起进入施工区查看，当场发现——二楼数百平方米楼板已被拆除，横梁被切断，钢筋裸露在外，且没有任何加固措施。

业主提供的现场照片显示，锯断钢筋处被红色笔圈出，多达七处，五指粗的钢筋被齐齐切断。业主援引《中华人民共和国建筑法》第七十条等条款指出，涉及建筑主体或承重结构的变动，不得擅自施工。

五项诉求直指核心：房子还安全吗？

事发后业主立即向住建部门反映，提出五项明确诉求：立即停工；逐区排查隐患；安排第三方有资质机构鉴定；由原设计单位、专家论证并落实加固方案；向业主公开所有审批手续和图纸。

业主的核心追问至今悬而未决：房子到底还安不安全？为何施工前未公示审批图纸？谁该为“先施工、后补审”负责？被锯断的横梁钢筋如何重新连接？

部门认定违法：已立案处罚，坡道强制拆除

7月28日，东莞市住建局在书面回复中确认：现场两区域已拆除部分梁板并增设钢结构车道，图纸未经审图。已发出《责令改正通知书》责令停工，并对建设单位、施工单位立案处罚。

同日，东城街道住建局通报：珠实公司在坡道区域改造中确实存在违法违规行为。6月22日已依法送达《强制拆除通知书》，要求10个工作日内拆除坡道、恢复梁板原有结构。为减少震动影响，拆除选用绳锯静力切割工艺。

日前，记者致电东城街道住建局，工作人员明确回复：“坡道是违法建筑，正在强制拆除。”

8月22日，记者致电东莞眼镜城说明采访来意，工作人员表示已登记并将转达给负责人。截至发稿，眼镜城负责人未作回应。

律师：承重结构受法律严格保护

广州资深律师陈亮表示，案涉楼栋为商住综合体，商业部分的楼板、横梁及承重钢筋属建筑主体承重结构，受法律严格保护。在未完成行政审批程序的情况下自行拆除，涉嫌行政违法。业主要求安全排查、第三方鉴定、公开审批资料、落实加固等诉求，依法应得到支持。

重访现场：坡道被封但安全鉴定仍未出

记者近日重访，坡道出入口铁皮门紧锁，一楼卖场试营业，人气比较冷清。一位商户坦言：“刚开业十几天，租金管理费每个月都要交，压力不小。”二楼近百个停车位停摆。

从5月8日业主发现，到6月22日强拆通知，再到7月28日两级住建部门书面回复，三个多月过去了。违法已认定，坡道在拆，但横梁钢筋被锯断后，楼房的结构安全谁来给出最终结论？数百户楼上业主的“安居之问”，仍在等待一个明确的答案。

来源：南方日报