永升服务上半年主动退出89个“双低”项目社区增值服务收入增长9.7%_消费观察

创始人

2026-09-01 12:59:12

8月31日，永升服务（01995.HK）召开2026年中期业绩发布会。上半年，公司实现收入36.1亿元，同比增长4.2%；毛利7亿元，同比增长8.7%；归母净利润2.15亿元，同比微增0.6%。

上半年，公司基础物业收入28.3亿元，同比增长5.9%，占总收入78.4%。社区增值服务收入同比增长9.7%，毛利率32.8%，同比提升4.5个百分点。截至6月30日，公司签约面积3.6亿平方米，在管面积2.6亿平方米。

永升服务集团总裁林祝波称，上半年公司主动退出超过100个项目，涉及面积约2000万平方米，其中13个为合同到期未续签，89个为主动退出的“双低”（低现金流、低收缴率）项目。退盘后现金毛利增加1600万元。

外拓方面，上半年饱和合同金额6.6亿元，同比下降。公司称外拓策略已从数量导向转向质量导向，从基础毛利率、综合毛利率、进场转化率、赛道与城市集中度、综合营销成本等维度评估项目质量。上半年外拓项目毛利率同比提升20%，进场转化率提升15%。

数智化方面，公司称企业级AI智能体已落地超50个场景。8月26日，公司与高仙机器人达成战略合作，共同建立人机协同、全域调度的智能化平台。

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