某房地产营销中心里，不少消费者趁假期看房。受访者供图

惠州华贸中心假期消费活跃。受访者供图

假日购物优惠吸引消费者选购。受访者供图

消费者在江北金山汽车城看车。南方日报记者 王昌辉 摄

国庆和中秋假期渐远，但惠州假日消费热情余温未消。

作为粤港澳大湾区重要节点城市，惠州依托生态禀赋与消费场景创新，在8天假期内实现商业、楼市、车市多领域消费热潮，不仅印证了本地消费市场的韧性与活力，更通过供需两端协同发力，为全年经济增长注入关键动力。

近年来，惠州市场消费稳健增长。最新数据显示，2025年前8个月惠州社会消费品零售总额达1380.64亿元，同比增长4.2%，增速稳居全省前列，而双节消费的爆发式增长，进一步巩固了这一良好态势。

●南方日报记者 张峰

商业：商超活动不断，客流业绩齐升

“现在的商场越来越会玩了，买东西其次，游玩情绪价值拉满。”10月1日，惠城区江北华贸天地的中央园林，环保主题的“塑瓶新生”艺术展正在上演。各类塑料垃圾被重新装饰组合，呈现各色形态，吸引着过往市民驻足拍照打卡。看着小孩穿梭在园林里，对塑料造型爱不释手的样子，市民朱女士直言惊喜：“场景的组合设计很巧妙，活动寓教于乐，很有意义。”

购物优惠同样丰富。华贸天地营销部门负责人介绍，假期商场专门推出了满千减百、超值团券、满额抽奖、多倍积分和免费停车等国庆五重礼，为市民游客创造便捷优惠的购物环境。

“假期顾客较平时翻了一倍多，高峰期大家基本是在‘跑’着服务。”在商场4楼的某餐饮品牌店工作人员介绍，平时午餐14时左右就很少人，但假期顾客持续光顾，厨房基本一直在连轴转。

类似的情况也在河南岸的港惠新天地出现。商场融合国庆与中秋元素，打造告白祖国爱心和中秋萌兔等打卡点。同时推出非遗鱼灯夜游、IP精灵见面会、斑斓市集、溪谷音乐会，以及中秋猜灯谜等系列体验活动，让消费者在逛游同时感受传统文化魅力。

“8天假期，港惠新天地迎来年内客流和消费的小高峰，市民出行购物游玩的意愿显著增强。”港惠新天地项目负责人介绍，整个国庆周期，商场实现销售额同比增长10%，客流量同比增长15%。“客户不是不消费，而是看有没有足够刺激消费的场景和促销活动。”她介绍。

恰逢传统节日，国潮消费场景的搭建成为商家发力拓客的要点。在金山片区的隆生金山湖中心，一楼中庭挂满红灯笼，宋韵风格的装饰浓郁，“好戏登台·漫游非遗宋韵”非遗表演连环推出女子英歌舞、川剧变脸、非遗鱼灯、非遗火壶火舞等系列节目，让市民沉浸式体验传统文化。

不只是城市中心区的几大标杆商业中心，博罗、惠东的天虹商场，惠阳印象汇，大亚湾万达广场等各大商超均推出了各色主题活动，让市民假期逛不停。

楼市：政企合力暖市，多元优惠揽客

购物休闲成为市民乐享假期的重要方式，与此同时，部分市民也趁着长假看房选房，加快置业安家步伐。

“项目精装交付，假期优惠力度大，很适合我改善住房的需求。”假期第四天，在仲恺高新区工作的刘先生在惠城龙丰片区的翔顺花园签下了认购书。他介绍，同事前两年已经住进了社区，反馈都挺不错。项目区位交通、学校等配套都挺齐全，精准交付的标准也比较高，省去装修的麻烦，很符合自己的需求。

“项目在国庆假期优惠直接拉满，家私家电、购房补贴、一口价、物业服务和签约大礼等8重大礼一次安排齐全，限时提供，受到客户的广泛关注。”翔顺花园项目营销总监梁伟杰介绍，假期期间项目共计成交房源15套，完成销售业绩近2000万元。

假期推出系列优惠措施的翔顺花园并非个例。一口价特惠房源、总价直减、物业费减免、送装修、送车位、送家电大礼包……惠州在售楼盘集中推出各色活动以及购房优惠措施。惠州市房地产业协会秘书长刘潇介绍，在假期的“惠安家·阳光购房节”活动上，69个优质项目集中推出形式多样的折扣优惠，实实在在为购房者打造便捷、实惠的购房平台，降低业主的购房成本。

在临深的惠阳区，围绕国庆中秋“双节”假期，惠阳区住建局联合区房地产业协会推出“宜居惠阳·乐享安居”国庆中秋购房活动，携半岛1号花园、保利阳光城、星河丹堤花园等15家优质房企“线上+线下”联动展示，为房企搭建直接对接客户的桥梁，高效匹配市场供需需求。

“15家房企集中推售，累计吸引到访客户790组。”惠阳区住建局有关负责人介绍，购房节活动的开展立竿见影，数据显示，“双节”假期，辖区累计完成商品房签约105套，签约面积达1.15万平方米，累计签约额达1.34亿元，区域市场活跃度明显提升。

全市层面同样如此。惠州市住建局房产信息中心统计数据显示，2025年国庆期间重点监测项目日均来访总批数达1145.9次，环比9月日均上涨187%；各项目日均住宅认购套数141.5套，环比9月日均上升162%。

车市：车企集中促销，县域需求发力

作为家庭消费的又一重要板块，汽车市场同样成为假期消费的热点领域。

“车辆功能多，智能驾驶、电动座椅一应俱全，价格也很实惠，很适合自己这样的职场新人。”10月6日，去年毕业的职场新人小陆在江北金山汽车城比亚迪店入手“海豹05DM-i”。他表示，国庆期间优惠多，特惠名额、金蛋福利、保养券赠送，以及零首付、零利息等，养车成本低，很好地满足了自己的代步需求。

记者走访多家4S店发现，企业纷纷推出了密集的购车优惠措施，瞄准“国庆黄金周”冲业绩。比亚迪4S店营销负责人介绍，惠州比亚迪在假期推出了专属10重礼，20台福利车型最高补贴4万元、总经理特批津贴最高1.5万元……从特惠车辆到零首付、保养套装，以及全城保价凭证等，全面刺激消费者购买热情和打消购买疑虑。“整个假期订车数量约300台，较9月市场增长显著。”

同样凭借高性价比破局的还有惠州零跑汽车。门店销售负责人介绍，假期达成销售近100台，较去年国庆假期差不多翻了一倍。车型上，零跑B01因8.98万元的起售价、650公里续航里程和激光雷达等功能配置最受关注，极致性价比得到消费者青睐。

除了在门店备齐优惠揽客，汽车经销商们组团下沉县域市场成为车市新亮点。

10月1日至3日，“乐享消费‘焕’新出行”2025千县万镇新能源汽车下乡活动（惠州博罗站）在博罗举办。活动汇集比亚迪、吉利银河、零跑等20多家汽车品牌，展出50余款热门新能源车型。结合国家补贴与“国庆专属优惠”，各品牌推出购车直降5000元至30000元不等的专属优惠政策，部分品牌同时还额外搭配“99元抵5000元”“0首付、5年分期”等措施，切实减轻消费者购车压力。

在紧随其后的10月4日—5日，“活力惠东 悦享金秋”消费补贴活动暨新能源车展热闹开场。汽车按发票价格推出三档补贴，最高可达4500元；电动自行车最高补贴300元，吸引市民热情选购。

“假期消费热情持续高涨，3天车展活动吸引大批市民购车，县域市场的消费需求仍待释放。”惠州市汽车流通行业协会秘书长毛红介绍，在博罗汽车下乡期间，活动共计实现蓄客近300批次，达成交易约150台，有效助力城市汽车消费，激活城市消费潜力。

■相关

惠州楼市需求迎活力：

全市发放房票金额

近30亿元

楼市破局，房票助力。记者从惠州市自然资源局获悉，截至9月底，全市发放房票数量达到1621张，合计票面金额已突破28.2亿元，成为激活楼市供需的重要力量。

据悉，房票是指房屋征收实施单位根据房屋征收与补偿的相关规定，将征收补偿权益量化后，向被征收人出具的在一定期限内用于购买房屋（包括住宅、商业、车位等）的结算凭证。房票安置政策是房屋征收补偿领域的创新举措，给予了拆迁居民更多自主选择权。

今年以来，随着惠州“房票”安置机制快速搭建，各县区结合实际配套了购房补贴、税收减免等系列优惠，吸引被征地居民通过选择房票高效安家，有效为惠州房地产交易市场注入活力。

在惠城区，由市、县自然资源和住建部门联合举办的房票楼盘下乡推介活动备受关注。针对金山湖片区城中村改造项目的实施，惠州市房协、中介协会联动楼盘项目深入改造项目涉及的村庄，为房票居民搭建便捷的“一揽子”房源选购平台，把房源送上门，把优惠送上门，供房票村民集中选择。

“现场搭台对接供需，省去村民一个一个楼盘去看房的烦恼。”惠州市自然资源局有关负责人介绍，房票制度的落地给了征地居民更充足的选择，但选择并不容易。他介绍，当前纳入房源库的楼盘项目数量多、分布广，通过集中举办推介活动，让楼盘项目将优惠和房源信息带到现场，让村民“一站式”看房选房。

值得注意的是，为全面拓宽房票权利人的选择面，房票房源库的筹措工作也在持续更新。据惠州市住建局最新统计数据，截至目前，全市共计有294个楼盘项目纳入房源库，筹措房源数量逾6.65万套，房源面积规模近550万平方米。

■观察眼

惠州消费正加速从“价格战”向“品质战”转变

作为拉动经济发展的“三驾马车”之一，消费一头连着生产，一头连着需求，是连接城市生产供需的关键环节。在近年来的社会消费品零售总额数据统计中，惠州增速长期处在全省前列，消费也成为城市经济发展的核心动能。

如何持续激发消费市场活力？国庆假期的消费市场表现值得关注。

无论是商业市场消费，还是楼市、车市等行业消费市场，结合“国庆黄金周”，商家和企业密集推出系列优惠措施，刺激消费者加快入市脚步。例如华贸天地的满减优惠、翔顺花园的8重优惠大礼，以及车企优惠下乡活动等，均取得了不错的销售表现。

消费呈现出火热局面，但问题同样明显。在市场供给端，企业无一例外均集中于折扣、降价促销等营销手段，除了部分商超在主题活动策划方面自成体系之外，大部分企业都处在“价格战”阶段，更优质的产品和服务供给则较为稀少，这在一定程度上也增加了消费群体对于价格优惠的不信任感。

如何破局？笔者认为，“价格战”仅能做到去库存，要真正提振消费还需供给机构推动优质产品和优质服务的迭代，需要进一步推动惠州消费市场加速向品质提高的方向转变。

具体到实施？无论是商业综合体，还是车企商家，在主题活动的举办和营销策略上都应该更加体系化。例如商超，就应该统筹季度或全年周期的主题活动框架，成体系策划和推出特色节点活动，同时不断纳入动态IP主题，实现覆盖人群和消费需求的精准化覆盖；百货商家和汽车经销商等企业则应积极统筹资源，及时导入最新产品和活动，让惠州消费者实时获得最前沿的消费供给。

此外，在房地产市场供给环节，开发企业应结合市场需求深化高品质住宅产品供给，用优质产品刺激市场消费需求，助力城市提振消费信心和消费升级。