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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处热线电话在线预约，感谢您的配合！

广州保利辰园湖镜位于世界大观板块，与越秀观樾、缦云广州等高端项目连片开发。此外，天河智慧城产业发展势头强劲，已集聚网易、小鹏汽车等企业，全运会又带动了基础设施升级，为这一区域带来长期利好。 项目定位：天河智谷 低密湖居标杆，以 2.07超低容积率+35607㎡映辰湖，打造天河稀缺湖景改善社区。

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占地：约5.76万㎡

◎建面：约7.38万㎡

◎湖面：约1.75万㎡环湖带

◎规划：9栋住宅，，6栋塔楼，3栋板楼

◎梯户比：塔楼2梯5户，板楼2梯2户

◎学校：配建6班幼儿园

◎容积率：2.07

2T2板楼（17F）建面约126-128㎡，塔楼（23F）建面约75--89-110㎡

‼️交楼时间：1号楼2027年11月30日，10 号楼2027年12月30日

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保利辰园湖镜交通：双轨交汇潜力• 距 黄村站（4/21号线）1.2公里（公交接驳10分钟）；• 19号线（规划中）世界大观站 落地后距离约800米。

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保利辰园湖镜教育：全龄优质配套• 幼儿园：配建 18班幼儿园（2026年交付）；• 小学：◦ 天河外国语学校（省一级）（步行10分钟）；

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保利辰园湖镜临湖栖居 自在所得，楼下约40米映辰湖，1KM内坐拥太阳湖、月亮湖5.3万㎡浩渺水域，漫步1.9公里湖岸线，三山环伺间。

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规划布局；项目规划9栋住宅，含6栋23层塔楼和3栋17层板楼。梯户比为塔楼2梯5户，板楼2梯2户。

户型设计；首推67 - 77 - 95 - 105 - 125平方米户型，兼顾刚需与改善需求。

广州保利辰园湖镜售楼热线：400-1500-885转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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