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耀胜新世界广场耀胜尊府项目位于万博-长隆商圈三轨交汇枢纽之上，位于汉溪长隆地铁站上盖，对面就是长隆欢乐世界。

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项目基本信息:

开发商：新世界中国+广州地铁

开盘时间：2023年8月19日

预计交楼时间：准现楼，2025年5月30日

总占地面积：7万㎡

总建筑面积：47万㎡，住宅14.5㎡

总栋数：6栋

总层高：1#.2#48层，3#.4#44层，5#.6#40层

总户数：1300户

梯户比：平层2梯4/5户、叠墅1梯2户，2梯4户

得房率：88%

绿化率：30％

容积率：5.0

总车位：1766个，1：1.33

物业公司：锦日物业，4.5元/平/月

产品：88.92.110.113.114.118.120.128.132平

项目地址：项目位于广州市番禺区汉兴西路耀胜新世界广场。

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项目楼栋分布和户型：

一座33层的写字楼、6栋住宅（2栋40层2 栋44层、2栋48层）、一座5层的8万㎡的购物中心。

平层产品：88/92/118/128/132㎡

复式产品：110/113/114/120/245㎡

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耀胜新世界正是延续了港企的做法，产品覆盖面极广，户型极多！

虽然户型面积段只是88-140㎡，但是产品类别涵盖了平层、复式、咬合复式……全盘共六十几种户型。

住宅户型涵盖77-128㎡平层，109-120㎡复式，户型图如下

目前新世界耀胜尊府新推多达10款花园多空间灵动平层及稀缺叠墅，所有产品的空间利用率都做到了极致，不浪费一点面积。

即便是同等面积，均比市面上相似产品多一个房间，其中有一款不到120㎡的复式叠墅户型是耀胜尊府四月开盘时一推就被抢售罄的明星户型，断货几月，预计近期会全新加推。

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92㎡平层的格局与82㎡平层的基本一致，都有多一个大阳台可做第三间房，西南望园林绿化，只是92㎡平层要比82㎡平层多了一个卫生间，且该产品主要分布在16-46F的高层。

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108㎡平层的户型也是有园景加持，主次卧均有飘窗设计，阳台加储藏间可分可根据家庭不同需求改造成大三房或小四房。

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114㎡复式户型看上去就实用很多，因为项目是2018年报建的，那时还没禁复式令，所以耀胜尊府这个是真复式，得房率非常高。

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相比之下，项目的复式产品整体没有平层产品方正，比如下面这个120㎡的户型：

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交通配套：耀胜新世界广场耀胜尊府项目在地铁3/7号线汉溪长隆站上盖，地铁入户以后出了地铁闸口就进小区，负1层，负2层是佛莞城际已开通。

耀胜新世界广场耀胜尊府项目自驾有汉溪大道，新光快速，番禺大道。

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教育配套：耀胜新世界广场耀胜尊府项目自建一所番禺实验幼儿园。

小学对口南国奥园小学，可以统筹入读对面华润配建的省一级东风东小学（108班九年制学校）

初中有广雅初中、广东番禺中学实验学校是九年一贯制公办学校，包含30班小学+24班初中。

私立学校：新世界博萃德学校，已开学。

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商业配套：耀胜新世界广场耀胜尊府项目配建了约8万平方米的K11Select商场己开业。项目对面就是时代芳华里和奥园城市广场周边还有万达广场、四海城、粤海广场、万象系商业、敏捷广场等商业体。

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医疗配套：耀胜新世界广场耀胜尊府项目附近有番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等三甲医院，还有一个在建的国际医院广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院。

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休闲配套：耀胜新世界广场耀胜尊府项目家门口配建有约3万方的社区大园林。

耀胜新世界广场耀胜尊府项目通道可以直达5A级长隆旅游度假区。周边还有长隆森林等休闲娱乐场所、大夫山和金山湖。

耀胜新世界广场耀胜尊府售楼热线：400-1500-885转666【售楼处电话】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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