世豪翡丽

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回归到大众消费，成都卖得最好的房子，总价依旧在150-500万。我们以价格段把产品进行分类：150-250万为刚需，250-350万为首改，350-500万为改善。可以看到这样的供销分布：供应来看，占比最大的是150万-250万的房源，占比约23.16%，250-350万，占比约19.47%；350-500万，占比15.84%。而从销售看，150-250万的房源同样占比最大，占比为23.62%；250-350万占比约18.42%；350-500万，占比16.88%。刚需和改善产品，表现出供不应求的态势。而我们从克而瑞四川发布的2025年新房项目成交榜TOP10中可以发现，有4个项目都在这一总价区间，包括：东城金茂晓棠，销售42.56亿，排名第二；华润置地中环天宸，销售32.88 亿，排名第四；招商锦城序，销售31.56亿元，排名第五；马厂坝TOD，销售23.29亿，排名第十。虽然这些房子总价不高，但都以量取胜，并且以更快的流速实现多次加推。

主力户型：98/150/173㎡

B7：建面约98㎡云端 ——独立女王的中心资产

C1：建面约150㎡揽境——CEO的云端会客厅

A10：建面约173㎡天奕——名流家庭的高奢生活

项目优势分析：世豪集团品牌奠基之作98-173㎡，270°景观视野对话成都天际线

精装豪配，最大景观面，最大衣帽间，可容纳77双高跟鞋、大小行李箱分区放置等最精致化人性化的柜体收纳系统，打造极致巅峰生活体验

天府二街核心区域，世豪广场+伊藤洋华堂，即刻享受高端购物生活

全龄教育配套——美视国际小学、成都实外小学一街之隔

城市绿肺，城南CBD核心居住区坐拥330亩自然中央公园

48项免费服务，更多定制服务只为营造更美生活；

丰富生活空间，自带五万方商业规划，配有360度无边际露天泳池，打造高端圈层专属生活方式

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