——中山马鞍岛【粤海城】——中山粤海城

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中山粤海城是粤海置地布局大湾区的第三座、中山第一座“粤海城”系作品，总建面约32万㎡的无界滨海大城，采用与深圳粤海城一脉相承的生活大城标准制造。

马鞍岛地王

32万方一线滨海品质住宅

中山粤海城，马鞍岛北部，永久海景低密度大盘

一桥前海的生活主场

【中山粤海城】，粤海布局湾区重要作品，全国第三座、中山第一座“粤海城“系作品，将采用与深圳粤海城一脉相承的生活大城标准，书写马鞍岛价值新篇章。

项目2km抵达深中通道，畅享深中同城生活圈

项目距深中通道出入口约2km，为深中门户首站，约30分钟从粤海到前海

项目无缝接驳翠亨快线，约20分钟直达市中心

项目门口规划公交起始站，出行无忧

商业繁华：百万方都会生活圈

项目周边商业配套逐步兑现，已建成中兴智慧城・懿港汇、中山生命科学园商业体等。其中，懿港汇作为马鞍岛首个开业的大型商业综合体，已引入 7-Eleven、麦当劳、喜茶等品牌，提供餐饮、购物、娱乐一体化体验。此外，中山生命科学园 1.2 万㎡商业配套已全部招满，涵盖天源隆超市、肯德基、广式茶餐厅等，形成 “美食街 + 综合商超” 的成熟商圈。未来，岛上还将打造欢乐水岸、海港商业广场等 6 大商业中心，构建百万方都会生活圈。

马鞍岛高起点高标准打造大湾区一站式全龄教育高地，未来将规划小学13所、中学9所、幼儿园18所。一个岛40余所学校，以深圳难以企及的教育密度，为孩子的未来护航。

粤海城的户型在马鞍岛上是比较好的，因为楼间距合理，居住环境舒适宜人。同时，粤海城在竞争激烈的楼市中保持了价格的毅力不变，这意味着投资者可以获得相对较为稳定的收益。此外，粤海城的优质地理位置还使其成为了居住和投资的绝佳选择。

低密社区，推窗见海的“度假式”生活

中山粤海城总建筑面积约32万平方米，但容积率仅约2.5，是马鞍岛一线临海区域中难得的低密度大盘。

项目采用点式楼栋布局，楼间距开阔，并进行了错开式设计。这种设计最大化保证了每户的观景视野，让尽可能多的户型能够直面约900米宽的一线海景，将伶仃洋的浩瀚波涛与红树林海岸线的生态之美尽收眼底。

社区内部，开发商斥资打造了约10万平方米的超大度假式双园林。其中包括星级泳池、阳光草坪、儿童游乐天地以及约920米长的有氧环跑道。回家，即是度假的开始。

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