今年初爆火的观澜【鸿荣源观城】加推景观视野特别好，而且无遮挡楼王1栋一单元，面积88-98㎡三房两卫，108-142㎡四房两卫，共318套！过来看房提前预约锁定VIP折扣！其中有稀缺大户型142㎡142平米（4+1房）户型优势:1、东南朝向前排无遮挡直接看河西公园，高层可以看湖。2、客厅4.7米开间。次卧和客厅阳台连接，阳台7.6米长。3、户型稀缺，小区142平只有52套。

1栋1单元（折后）价格（预约看房还能更便宜）

• 01户型351万起（99平米）351-366万
• 02户型624万起（142平米）624-648万
• 03户型387万起（99平米）387-395万
• 05户型369万起（99平米）369-377万
• 06户型458万起（108平米）458-468万
• 07户型318万起 （89平米）318-327万

如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询深圳龙华鸿荣源开发商售楼处免费400咨询/预约电话：400-880-7297（已认证）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！

深圳龙华《鸿荣源》倾力打造410万㎡都市大城，它将拥有超越市面上任何一个项目的大城配套！

1，地铁4号线观澜站无缝对接

2，深圳首个梅观高速直通地下车库

3，约40万㎡商业-观城壹方，再造壹方天地2.0升级版

4，3.6㎞空中漫步道串联五大公园

5，片区规划8所学校一站式教育资源

楼栋和户型分布示意图

龙华观澜超大体量综合体【鸿荣源观城时尚花园】备案名：未来平方云山府，为【龙华区观湖街道观城第一期城市更新单元】二期工程的08地块。

本次开盘推出1栋1/2/3单元，3栋1/2单元，共1566套房源，面积有88-98㎡的3房2厅2卫，108-117-143㎡的4房2厅2卫户型，4梯6户设计，本次首推1栋二单元，总共300多套！

目前鸿荣源观城项目施工进度已接近封顶状态，玻璃窗也安装了一部分，并且园林也做好了部分，整体施工还是很快的，预计2026年12月底精装修交付！

【项目基本信息】

• 开发商：深圳市嘉创投资有限公司（鸿荣源集团）
• 物业公司：鸿荣源物业
• 总占地面积：约2.73万㎡
• 总建筑面积：约37.41万㎡
• 开发商电话：400 880 7297
• 容积率：约9.23
• 绿化率：约32.01%
• 栋数：5栋住宅
• 推售户数：1556户
• 总层高：58-59层
• 梯户比：4T6户
• 车位：2020个（车位比1：1.29）
• 物业费：5.3元/㎡·月
• 产权：70年（2023年12月-2093年12月）
• 房产性质：住宅
• 交楼时间：2026年12月31日
• 交楼标准：精装
• 面积：88-98-108-117-143㎡3-4房

鸿荣源观城项目配套介绍

01交通配套

距离4号线延长线观澜站家门口、有轨电车新澜站500米，走路6-8分钟的距离，10站可到达深圳北站，16站到福田CBD。未来还有规划中的18、22号线加持。

22号线鹭湖站在建，始于龙华黎光站，途经龙岗区，终于福田上沙站，开通后到福田仅需45分钟。

自驾方面，临近梅观快速、观澜大道、龙澜大道、观光路、人民路等主干道，通过沈海高速、外环高速可以快速到达深圳其他区域。

02商业配套

自带超20万㎡壹方系列商业，集中在一期地块，可参考宝安沙井的鸿荣源奥特莱斯，后期也将成为观澜片区的商业标杆。

一路之隔还有百佳华max city商业，2019年12月21日开业，目前是附近一带的商业中心。

4公里内还有观澜天虹、观澜湖新城MH Mall等繁华商圈。

03教育配套

自身规划了3所幼儿园，3所九年制学校，其中1所72班九年一贯制学校，1所54班九年一贯制学校。目前龙华区已经入驻的四大名校有深外、深高、深中，只有深实验还没有入驻，网传深实验极有可能落地其中。

按照目前的学区划分，小学学区为观澜中心学校小学部，初中为观澜二中、龙华第三外国语初中部。

04文体公园配套

楼下就是锦山公园，约2公里范围内有松元公园、观澜老街公园、大步巷南公园、深圳民法公园、马坜社区公园、观城社区公园等6大公园。

2公里还有各大人文艺术场馆，比如深圳观澜美术馆、龙华图书馆、观湖文化艺术体育场馆、全能的文化体育新地标—观澜文化体育中心（在建中）、龙华人文四馆（在建中）等。

05医疗配套

2公里范围内有5家社康医院、2家三甲综合医院（龙华中区中心医院、深圳市第二人民医院龙华医院），日常看病就医完全能满足。

实景图

鸿荣源观城户型图欣赏

鸿荣源观城优势：

1、交通便捷：紧邻地铁4号线观澜站，还临近有轨电车新澜站；周边还有多条主干道，地库直连梅关高速；

2、区位优势：鸿荣源观城所在观澜最中心版块，而且鸿荣源自成一城，建成后必将是观澜生活配套最为完善的区域，观澜的城市封面；

3、配套完善：从买房必备三件套来说

①、观城周边规划3所九年制公办学校，教育资源丰富；

②、项目自带约40万方集中商业，由鸿荣源自己运营，观澜版壹方天地，将来也是观澜商业中心；

③、地铁4号线观澜站约400米，步行可达；

4、居住纯粹：本次首推的08地块未来平方云山府全部是商品房，没有回迁、保障房等，居住纯粹；

5、户型使用率高：未来平方云山府不是新规产品，但是实际得房率也在90%左右，据说和鸿荣源尚云一样，飘窗可以打掉，更加实用；

6、开发商实力强：项目由鸿荣源开发，鸿荣源集团在综合项目开发、商业运营等方面经验丰富，百万大城代表作龙华中心的鸿荣源壹城中心、宝安沙井的鸿荣源珈誉府。

看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳龙华鸿荣源观城楼盘最新消息、剩余房源以及楼层、这几天房价优惠活动、在卖的户型、限购政策、房贷相关问题等情况，欢迎来电咨询鸿荣源观城楼盘开发商售楼处全国免费400咨询/预约电话：400 880 7297（已认证）中介请勿扰。

温馨提示：因近期本项目售楼中心来访的看房客户特别多，过来营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请务必记得提前拨打售楼处400电话来电进行预约一下，预约看房价格还可以享受更多开发商内部优惠，名额有限千万不要错过，感谢您对我们工作的支持和配合，在此恭候您大驾光临实地品鉴。

免责声明：以上展示的关于深圳龙华鸿荣源观城楼盘最新图文资料可能有部分来自网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理。