中建•宝铂公馆

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地标建筑——梅溪北岸最高 头排封面资产

约245.8米高的摩天大楼，梅溪湖北岸最高标志性建筑。楼体采用全玻璃幕墙结构，铸就奢阔景观视野。结合精奢平层、百变LOFT、顶级大平层等多业态发展，引领区域经济红利。

核心参数

开发商：湖南中建信和梅溪湖置业有限公司（中建五局旗下）

建筑高度：245.8米（梅溪湖北岸第一高楼）

产权性质：商业公寓（40年产权）

物业费：5.5-6元/㎡/月（金茂物业）

容积率：3.3 | 绿化率：60%

【项目简介 】

Part1. 项目概况

占地面积：1.9万㎡

建筑面积：20万㎡

建筑高度：约245.8米

项目楼层：69层

（1-2层为商业裙楼 3-69层为公寓）

空间多变——湖景商务空间灵活 创造无限可能

约43-1800㎡N+X湖景商务空间为品牌赋能，适用于各种企业办公需求，达成灵活多变的商务现货。不仅可以满足小型私人茶宴会客功能，同时可以满足企业旗舰办公空间的大面积、多功能需求。

分区规划：

低区3-44（17-35为精装，其余为毛坯）层43-1800㎡平层

中区46-55层43-65㎡LOFT

高区56-69层480-1900㎡大平层

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在售产品

分区平面图

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区位优势

交通：

地铁2号线麓云路站2号出口（直线50米）

公交W201/916路直达，15分钟达长沙市政府

商业：

• 自带中建·梅澜坊商业街（100+品牌入驻）

1km内览秀城、步步高梅溪新天地

• 生态：
• 直面3000亩梅溪湖，毗邻象鼻窝森林公园

项目亮点

1. 地标属性：全玻璃幕墙设计，配备湖南首台蒂森克虏伯双子电梯
2. 投资潜力：梅溪湖板块公寓租金达5000元/月，溢价率超300%
3. 政策红利：湘江新区千亿级投资规划，定位城市副中心

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