四季都会·青藤里

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2024年上海启动吴淞创新城扩容开发，以宝山高铁站北部枢纽为核心，开发范围扩容至110平方公里、联动宝山、浦东、杨区和静安四区，是目前上海面积最大、条件最好、可成片开发的转型区域。

吴淞创新城北部枢纽以高铁北站为核心，打造“三江交汇、上海之门”的标志形象。作为上海科创中心主阵地的核心承载区，吴淞创新城将成为继张江、金桥之后的又一科创重地，势必为区域导入大量高质产业人群。

△图片来源：吴淞创新城及周边地区专项规划草案公示

这样的叙事和大虹桥商务区的发展轨迹产生了历史的映照——同样以高铁枢纽为交通引擎、同样的跨区联动高能级规划、

同样的国家战略重点区域， “大虹桥”是上海发展的见证，而大吴淞如今也站在了当年大虹桥的起点上。宝山杨行作为北部枢纽核心区，迎来绝佳发展机遇。

△图片来源：上海发布公众号 24.02.27

四季都会项目约3公里即达宝山高铁站 ，预计2027年通车。作为上海的第四大站、北部门户枢纽、宝山畅通向外的“大动脉”——宝山站，发挥着至关重要的作用，建成后将补足北上海大型高铁枢纽站的空缺，并对上海乃至长三角影响深远。

此外，宝山高铁站设计方案真正实现了站城融合——约2.8万方上盖商业空间，将打造成为集交通枢纽、商业商务、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区。

△示意图

约400米即达“上海黄金动脉”1号线，9站到达大宁商圈、12站至上海火车站、15站至人民广场。更值得一提的是，四季都会是外环仅有五轨并驱板块，除1号线、3号线外，还有19号线（已开工），22号线（规划中），24号线（规划中）。多维立体的交通，触手可及的繁华，激活区域发展无限潜力。

△示意图

“新生代”造城

约200万方理想大城生长中

四季都会自2019年开始，择址北部枢纽核心区，打造约200万方理想生活大城。2019-2023年，四季都会用五年的时间完成了近90万方的城市改造体量，

为4000+家庭构建了多元丰盛生活。期间开盘13次，次次售罄，成为北上海新盘的风向标。

△示意图

如今，四季都会·青藤里作200万方大盘中的第6大组团，迭代住区2.0版本，资源全面升级，把社区当作一座城市规划，

将涵盖住宅、商业、研发基地、幼儿园、社区配套等众多业态融合综合住区。整合五大活力场景、五宜大盘生长计划，打造黄金环「都会活力区」，为大城生活赋予全新想象。

△示意图

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高密度品牌教育区

构建住学平衡家园

项目周边，有3大教育集团环伺——上师大、华师大、世外品牌名校、4所规划教育用地，覆盖了从从幼儿园到初中k12教育，把适龄教育融入家的半径，为孩子的成长铺就坦途。

此前，杨行镇与世外已签署合作办学意向，将四季都会·青藤里项目周边地块规划小学、初中进行整体委托管理，建设上海世外教育附属杨行实验学校（暂定名）小学部、初中部——名优教育品牌的加持，势必将为板块教育能级带来大幅提升。

青藤里迭代住区

户型革命2.0空间

（101户型图和户型解析）

「给生活满上」市集热力来袭

沉浸式游逛 感受生活之美

样板间开放首个周末，现场还将举办特色生活市集——

集结潮流手作、艺术文创、生活美学... 一切让生活更加美好的物件，都可以在这里获寻。更有非遗手作大师-琼星老师亲临现场，

举行竹编手工坊（数量有限，先到先得），为大城居民呈现一场别开生面的周末闲适派对。

△示意图

此次四季都会【收纳全能王产品实践样板】的惊艳亮相，吸引无数客户心之向往，不仅四季都会产品力的印证，更是北部枢纽跃级都会生活的实践样板，值得品鉴，更值得拥有！

△示范区实拍图

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