郑州【绿城郑州桃花源】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

【绿城郑州桃花源】——大学路·原生态·纯中式浅山院落

绿城郑州桃花源——【项目概述】

集绿城27载高端物业营造经验之大成，于西泰山景区内，打造集度假、归隐、休闲、颐养等诸项功能为一体、独具江南意境的纯中式浅山院落。

占地规模：约110亩

建筑面积：约9.3万㎡

交房时间：2025/10/31（竣备已完成，随时可装修）

总户数：338户

容积率：1.02

在售户型：147-234平中式浅山院墅

在售均价：9900元-14000元

总价：132万-260万

在售楼栋：1、2、3、5、7、10 号楼

户户赠送：庭院、一楼赠送地下室、露台；

绿地率：≥ 30%

物业公司：绿城服务（中国物业服务力百强企业Top1）

产品类型：28栋4层叠墅（338户）

绿城郑州桃花源【新城核芯】

项目位于郑州二七新区南部新城核芯区板块的西泰山景区内。是目前距离郑州主城区最近、也是郑州未来重点打造的文旅休闲康养度假区。

区域内拥有5横5纵1地铁立体交通路网。距绕城高速车程约5分钟，距南三环车程约20分钟，距东区CBD车程约35分钟，距港区/机场车程约30分钟。另外项目紧邻规划中的郑州地铁7号线延长线泰山村站。

【生活配套】

社区卫生服务中心、省第二人民医院、郑大一附院、项目北侧二七康养产业园等提供医疗保障；项目南侧4A级千稼集景区、二七万达商圈、项目内部规划的商业配套等全方位满足日常生活所需；区域内教育资源齐备，项目北侧可能引进郑州外国语学校资源（王府井）。

【产品亮点】【绿城基因】

项目整体规划设计上，聘用宋卫平先生御用设计院操刀设计，汲取绿城十余年中式设计经验，秉承“师法自然，天人合一”的设计理念，将内部景观与外部公园通合交融，自然雅趣跃然呈现。

园区中式建筑规划传承了中国古代的街-巷-里-坊-邻的人文理念，东西为巷，南北为里，六园六里十一巷，坊巷围合，半宅半园，独具特色。

【当代桃源】

在绿城高端产品系中，桃花源系一直以来都代表着一座城市最高居住标准，每一处细节设计，都是是一件件值得敬畏的收藏品。

为营造最纯粹的桃花源生活，园区规划有2000㎡业主会所、780㎡商业配套、农耕园、复合儿童游乐园、亲子运动场、健身康体区、慢跑道......为您营造回归自然的精神场所。

【绿城叠墅】

绿城中式叠墅是许多城市顶级圈层客户最青睐的产品，叠墅大面宽让生活更阳光，无论是上叠或下叠，小院或露台，其居住氛围都能带来奢适生活的全方位满足。

项目整体正南正北布局，采用绿城特色的地上四层中式建筑形式为主，打造东方建筑和谐人居的范例。

【绿城郑州桃花源】项目效果图

【绿城郑州桃花源】【户型优势】

叠墅主力户型面积：150-276㎡，以三房和五房为主。

设计阶段修改了近20稿，比市场叠墅产品有6大创新优势：

1、高附加高赠送 2、超大院落 3、超大三开间

4、叠院理念 5、超高层高 6、超强私密性

本宣传资料仅为要约邀请，不作为合同要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商无法控制的原因而发生变化，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本公司保留对宣传资料修改的权利。

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2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。