3月26日上午，辰寓集中开业活动暨新品发布会在九龙坡区辰寓彩云湖青年公寓举行。由重庆市地产集团所属公住房公司打造的“辰寓”彩云湖、五里店、海棠溪三大青年公寓，正式集中开业，共推出596套(间)房源，旨在精准服务新市民、青年人的安居需求。活动现场同步发布了“辰寓3.0”产品体系，标志着重庆市保障性租赁住房建设在盘活存量、品质提升和服务青年人才方面迈出新步伐。

辰寓彩云湖青年公寓。邹乐摄

本次活动是重庆市加快完善住房保障体系、解决新市民和青年人住房难题的重要举措。近年来，市住房城乡建委始终坚守以人民为中心的发展思想，将保障性租赁住房建设作为民生工程重点推进，重点在“一点四区”(轨道交通站点、商业商务区、产业园区、校区、院区)布局，聚焦人口密集、需求集中的核心区域，实现产城融合、职住平衡。同时，深度融入城市更新，探索产权与经营权分离模式，积极引导国有企业等市场主体参与，通过收购转化、存量改造等多种方式，让沉睡资产焕发新生，有效增加保障性租赁住房供给。截至2026年2月底，重庆市累计筹集保障性租赁住房30.2万套(间)，已投用21.4万套(间)，有效解决了40余万名新市民、青年人的阶段性住房难题。

此次集中开业的三个项目，是重庆市坚持以存量改造转化带动有效增量发展思路的生动实践。其中，辰寓彩云湖青年公寓是九龙坡区首个由市属国企打造的集中式自持租赁住房项目。项目原为闲置商务用房，经重资产收购改造后，推出317间房源，精准匹配不同青年群体的需求：既有面向城市白领的“青年”系列，也有为精英人群打造的智能“菁英”系列，更有专门为快递小哥、外卖骑手等新就业群体提供“一间房、一张床”的“乐合”系列，单房月租金1250元起，单床低至600元，真正实现了房源的精准供给与普惠可及。辰寓五里店、海棠溪青年公寓则采用中资产租赁模式进行升级，分别提供54套和99套精装公寓，区位优势明显，满足了不同区域、不同层次人才的居住需求。

以“好房子”标准打造“好公寓”，是本次开业活动的另一大亮点。现场发布的“辰寓3.0”产品体系，全面对标“好房子”要求，聚焦解决长租公寓户型局限、收纳不足、安全保障等痛点。全屋采用装配式装修，绿色环保；植入小米智能居家系统，实现空间灵动可变；运用全屋综合收纳理念，让存储空间有效扩容；同时，通过智能门禁、全天候监控与智慧运营平台，构建起安全安心的居住环境，让新市民、青年人实现“拎包入住、住有优居”。

值得一提的是，辰寓彩云湖青年公寓在增值服务上大胆创新，与自习室品牌“王知之”联合打造了公寓自助自习室——“辰寓·知之书房”，书房设置20个独立学习座位，打造安静、私密、沉浸式学习环境，精准满足考公考研、职场提升等青年学习需求。另外，项目同步引入共享电竞室、自助烘干机等便民设施，通过异业合作构建青年友好型租住生态，极大丰富了租客的生活体验，也为行业发展探索了新模式。

市住房城乡建委有关负责人表示，2026年，重庆市将围绕产业发展、人才引育、城市更新大局，聚焦城市更新片区、商业商务区、新就业群体密集区，优化保障性住房供给，坚持以盘活存量带动增量，全年新筹集保障性租赁住房1.2万套(间)，促进产城融合、职住平衡。此外，还将高标准打造一批精品青年公寓标杆项目，完善公共服务配套、优化智慧运营服务，切实满足新市民、青年人的安居需求。(夏金梅)