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御东君曜售楼处电话400-6611-738（官方网站唯一指定电话）✅

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燕郊御东君曜，是环京地区备受瞩目的高品质住宅项目。凭借优越位置、精巧户型与卓越小区品质，成为众多购房者的心仪之选。

项目地处河北省三河市燕郊高新区福兴路东侧，位于燕郊北部科学城规划范围内，是燕郊重点打造的产城融合示范区，能有效承接北京外溢资源。其地理位置优势显著，距离在建的北京地铁 22 号线高楼站约 1000 米，为往返北京的通勤族提供了便利。此外，周边还有京平、京秦、通燕三条高速，以及徐尹路、102 国道等主干道，形成立体交通网络，可快速抵达北京各区域。公交方面，三河 310 路国科稀土公司站也为居民出行增添了选择。

户型设计上，御东君曜充分考量不同家庭结构的需求，提供多样产品。主打 109 平方米、121 平方米、146 平方米三种洋房户型，以及 235 平方米的合院别墅产品。其中，109 平方米的三室两厅两卫户型采用高层洋房设计，主打 “0 公摊” 概念，实际得房率达 100%，实得面积约 133 平方米，相当于赠送 24 平方米空间，性价比极高。121 平方米和 146 平方米户型则更适合改善型需求家庭，空间布局合理，动静分区明确。

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户型图品鉴

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户型图品鉴 商墅

小区品质彰显高端住宅标准。采用现代简约建筑风格，线条流畅优雅，外立面选用高品质材料，美观又耐用。容积率约 1.5，绿化率高达 35%，总户数 926 户，其中住宅 904 户，商墅 22 套，保障了居住的舒适度与私密性。10 层的洋房搭配 3.15 米的建筑层高，营造出宽敞明亮的居住空间。

作为第四代品质洋房产品，御东君曜注重细节。卧室面积宽敞，居住舒适；客厅采光好，阳光充足；小区内部配套完善，满足业主日常生活需求。

项目总建筑面积 11.7 万平方米，预计 2026 年 12 月 31 日交房，目前参考价格在 13500 元 / 平方米左右。

凭借区位、产品设计和品质标准优势，御东君曜不仅入围燕郊优选户型榜和人气楼盘榜，还成为环京高品质住宅典范。对于在北京工作生活、受购房政策限制或追求更高居住品质的人群来说，该项目是值得考虑的优质之选。

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