越秀地产营业收入864.6亿，核心净利润2.6亿_基础建设

越秀地产营业收入864.6亿，核心净利润2.6亿

创始人

2026-04-01 00:13:14

越秀地产发布2025年全年业绩，营业收入约864.6亿元，同比上升0.1%；毛利率约为7.8%，同比下降2.7个百分点；盈利约17.8亿元，同比上升21.4%；核心净利润约为2.6亿元，同比下降83.5%；权益持有人应占盈利约为0.6亿元，同比下降94.7%。

销售方面，2025年公司累计合同销售（连同合营企业及联营公司项目的销售）金额约1062.1亿元，同比下降7.3%。根据克而瑞统计，集团全年合同销售金额保持全国行业前十，位列第九。

财务安全方面，越秀地产“三道红线”保持“绿档”达标，剔除预收款后的资产负债率、净借贷比率和现金短债比分别为65.5%、54.9%和1.7倍。期末，公司现金及银行结余、定期存款、其他受限存款总额约为人民币467.6亿元，经营性现金流净流入约为139.4亿元。

拿地方面，公司全年成功获取25幅优质地块，新增土地储备约278万平方米，权益投资金额约244.0亿元。核心城市聚焦，核心六城的权益投资金额占比达96.3%，土地储备结构持续向高能级城市聚拢。成本优势显著，全年整体投资溢价率约9.3%，以较低成本获得优质土地储备。

截至2025年末，公司拥有总土地储备约1855万平方米。区域布局高度聚焦，94.4%的土地资源集中于一线及二线城市，大湾区、华东地区、中西部地区及北方地区分别约占集团总土地储备42.6%、17.8%、23.7%及15.9%；资源结构持续优化，核心六城可售货值占比约75%，为未来高质量发展奠定了坚实基础。

南方+记者周中雨

净利润同比资产负债率方面全年公司核心销售地产城市北方地区越秀地产土地权益金额

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