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闽东先锋行

蕉城：擦亮“好厝边”品牌

守护老城民生温度

导语：

小区是城市基层治理的“最后一米”，也是党和政府联系服务群众的“神经末梢”。近年来，蕉城区坚持践行“远亲不如近邻”理念，涌现出一批有特色、有成效、有温度的生动案例，绘就了一幅幅邻里和睦、治理有序的和谐画卷。

现场声

蕉城区蕉南街道鹏程社区居民委员会副主任 吴泽森：“老林有没有在？有件事情和你商讨一下，关于我们大华路27号。根据住建局的有关要求进行了一个排查，发现我们这栋房子的线路比较复杂，存在隐患。下一步我们要进行一个线路改造，想要征求一下你们业主的意见。”

蕉城区蕉南街道鹏程社区居民 林华春：“根据你们反映的情况，我确实认识到了安全隐患确实是问题。”

鹏程街区曾是明清时期宁德古城的文化中心。然而，随着时光流逝，古街逐渐沉寂，随之而来的是基础设施老化、环境脏乱等问题。2023年之前，它还只是人们口中不起眼的“老街”。

蕉城区蕉南街道鹏程社区居民委员会副主任

吴泽森

从去年开始，我们街区对其中的8栋历史建筑线路整治改造。接下来剩余的历史建筑我们会陆续进行改造提升，这极大地提升了我们的历史建筑的消防安全系数。

修缮后的古街，既有历史韵味，更焕发出全新的活力。街区引入文创商铺、茶室、医养体验馆、黄精馆等新业态，在保留传统风貌的同时，丰富了文化内涵、提升了商业价值；同时，在古街中心地带增设“好厝边”近邻驿站，既为游客提供引导服务，也成为了周边居民寻求帮助、喝茶歇脚、闲谈交流、了解政策的好去处。

依托“好厝边”近邻驿站这一便民阵地，鹏程社区精准对接居民、商户需求，联动辖区内共建单位，常态化开展惠民政策、基层治理、民生保障、文明创建等方面的宣讲。让党的方针政策直达群众身边、走进群众心里，切实解决群众政策知晓难、办事咨询难的问题。

位于蕉城中心老城区的芦坪小区建于80年代，属于无物业、无人防、无物防的“三无小区”。2022年底，芦坪社区党支部以领办“好厝边”红色物业为抓手，通过组建“好厝边”红色物业企业，由社区书记担任企业法人，为老旧小区的基础物业服务兜底。

长期以来，芦坪小区内电动车乱停乱放、充电难、闲置柴火间占用公共空间等痛点问题迟迟无法解决，给居民生活造成了极大的不便。

现场声

蕉城区蕉南街道芦坪小区“好厝边”红色物业负责人缪惠：“业主你好，我们是社区的，想来和你沟通一下楼下柴火间的事。今天大部分人都同意了楼下柴火间拿去拆掉，做成我们那种充电桩给电动车充电，因为你那个车停在楼下不方便，没地方充电。”

蕉城区蕉南街道芦坪社区居民陈存水：“那我还有一些杂物放在那里怎么办呢？

蕉城区蕉南街道芦坪小区“好厝边”红色物业负责人 缪惠：“如果没地方放，我们那边有个仓库可以寄（存）到我们仓库那边，你看可以吗？位置我们会专门划出来，你们自己的车停在那边有个位置给你停，原来的位置还是还给你。”

通过面对面协商、心贴心服务，该项民生改造工作顺利推进，原本杂乱闲置的柴火间，被彻底改造成整洁规范、便民实用的停车充电专区，既解决了小区消防安全隐患和环境脏乱问题，又实打实破解了居民日常出行、充电困难的急难愁盼。

“好厝边”红色物业入驻芦坪小区后，设立了门岗、规范了停车、整治了人居环境。依托小区闲置空间，小区内建设了“好厝边”孝老食堂，解决了辖区老年群体就餐难的问题；同时，改建了多功能运动场，配齐休闲健身设施，丰富了居民的日常文娱生活。芦坪社区党组织领办的“好厝边”红色物业模式，切实办好了过去“没人管、管不好”的烦心事，把暖心服务精准落到群众心坎上。

蕉城区蕉南街道芦坪社区党支部书记

张仰彬

刚开始的时候是以三个“出资一点”的模式：政府出一点、共建单位出一点、居民出资一点的模式。我们在居民出资的一部分里面，每户收20块的物业费。到2023年的时候，在试行了半年左右，已经开始略有盈余，在这个盈余的部分里面，我们就已经反馈给居民。下一步，我们会以芦坪小区的“好厝边”为试点，提炼总结经验，逐步向辖区里面的各个小区进行推广。

要持续补齐老城区民生服务短板，仅依靠社区单方面的力量是远远不够的。为持续深化党建引领下的共驻共建共治格局，推动民生服务从“社区单打独斗”向“多方协同发力”转变，芦坪社区党支部锚定群众急难愁盼的民生短板，定期召集辖区内各共建单位召开共建项目座谈会，精准对接共建单位资源优势，共谋民生实事项目。

现场声

蕉城区蕉南街道芦坪社区党支部书记 张仰彬：“今年想看下大家共建单位根据自己的实际情况，能给予社区这边怎么样的项目支持，所以今天大家一起探讨一下。比较急的一个任务就是，我们辖区内少年宫北13弄的路灯，看一下我们的共建单位有谁能够认领这个项目？。”

宁德市农业农村局四级主任科员 顾明敏：“路灯这块我们这边认领吧。到时候看看一下，协调下住建那边，然后我们这边也经费支持一下。”

通过党组织搭台、共建单位唱戏、群众受益的模式，打破了单位与社区之间的资源壁垒，让党建共建不再流于形式，而是真正落地为看得见、摸得着的民生项目，切实把共建优势转化为基层治理实效。

位于芦坪社区的“好厝边”近邻楼原为蕉城区妇联闲置的办公用房，蕉南街道打破“单一党建”思维，将闲置办公楼打造成为党建阵地、治理阵地、服务阵地深度融合的典型阵地。

位于“好厝边”近邻楼一层的巾帼零工驿站内，妇女们正在进行手工饰品的制作加工。芦坪社区以群众需求为导向，充分发挥党支部的引领作用，创新推行社区党组织“领办+”服务模式，针对辖区内家庭妇女数量多、生活圈子小、难寻合适工作的问题，于2024年6月领办社区工坊，并引进社会企业与手工加工外包团队入驻，为有需要的群众提供手工艺品制作教学与技能培训，并将产品推向市场“变现”，帮助他们实现“家门口”灵活就业。

编后语：

从鹏程古街的焕新守护到芦坪小区的破题治理，从红色物业的暖心兜底到社区工坊的就业赋能，这一个个基层治理的生动实践，让老城区焕发全新的活力，让近邻党建的温度，浸润在老城的每一个角落，为现代海湾城市赋能。

-闽东先锋行 播出时间-

新闻综合频道

每周六20:00 23:30

次日06:20 08:25 12:50

文化旅游频道

每周六21:25

次日06:25 09:20

记者：李琳珊、陈智博

编辑：鼎辉

审核：郭欢

监审：张恒锋、苏武英