“我们刚刚反映小区西侧公共空地被占用，没想到政府部门这么重视，处置得又快又细，真正维护了我们的合法权益！”近日，大华御景天下小区业主曾女士由衷感慨道。此前，赣州赣县区物业服务突出问题深化治理突击战协调机制办公室接到业主反映，称小区西侧公共空地疑似被占用、私自用于租赁经营，多数业主有意见，要求有关部门核查处理。办公室迅速启动联动处置机制，联合区住房保障安置服务中心、城市社区管委会、市自然资源局赣县分局、区供销联社等单位，开展实地勘查、历史红线比对、专业测绘及多方取证，及时化解了这起土地权属纠纷。这起权属争议高效化解，正是基层治理中“民有所呼、我有所应”的生动缩影。

为及时化解大华御景天下小区土地权属纠纷，各单位分工协作、同步推进、密切配合，赣县区住房保障安置服务中心牵头对接业主与权属方，城市社区管委会(城西社区)全程参与沟通调解，自然资源部门调取2010年土地挂拍红线规划资料，并组织区供销联社、业主委员会委托专业测绘机构完成2026年实地精准测绘。经核实，此次纠纷并非“强制占用”，而是历史遗留的地块边界交叉问题，争议区域与小区地块存在134.35平方米交叉重叠，因围墙未按规划调整导致业主误解，测绘明确该面积合法使用权归小区全体业主所有。随后，协调机制办公室组织小区业主委员会与区供销联社下属赣县区棉麻土产公司召开专题协商会，全程依法依规、公平公正沟通，最终双方达成一致，于2026年4月21日现场签订《大华御景天下西南侧土地归属确认协议》，明确土地使用权及租金、开发收益等衍生权益共计3780元全部移交业主委员会，后续界墙施工、权属备案等事项约定清晰。从接诉到化解，跨部门联动、多元共治的基层治理机制跑出了加速度。

此次小区土地权属纠纷的高效处置，是赣县区深化物业服务突出问题治理、完善跨部门联动攻坚机制的生动实践，更是新时代“枫桥经验”在基层落地生根的真实写照。通过有关部门关口前移、力量下沉、协同发力，真正实现了居民“小事不出小区、大事不出社区、矛盾不上交”。下一步，赣县区将紧盯小区治理痛点、难点、堵点，不断提升物业服务治理质效，以实实在在的治理成效增强居民获得感、幸福感、安全感。(谢宗东 潘祖翔)