家中无人阳台却起火，业主把楼上邻居全告了_基础建设

家中无人阳台却起火，业主把楼上邻居全告了

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2026-05-17 10:08:28

人不在家中，家里却起火了，火灾事故认定书载明起火原因是高空掉落火种引燃阳台可燃物。一怒之下，该住户将其楼上至顶层的所有业主、租户和物业公司诉至法院。近日，深圳南山法院审结一起高空火种引发的火灾纠纷案。

2024年1月22日晚，深圳某大厦A座17B房屋阳台南侧发生火灾。消防救援大队接警后赶往现场将大火扑灭。火灾发生时该房屋内无人，未造成人员伤亡，但阳台及客厅部分墙壁及家具被烧毁。消防救援大队出具的火灾事故认定书确认，起火原因是高空掉落火种引燃该阳台可燃物蔓延成灾。

事发后，该房屋业主李某搬入酒店居住，并将其楼上的18B、19B、20B房屋业主、租户及某物业公司均诉至法院，要求各被告连带赔偿原告包括家具、装修损失、入住酒店费用、交通费等各项损失共计33万余元。

经公安调查，楼上仅18B租户蒋某有抽烟习惯，且无法自证当时不在场，因此法院认定蒋某为可能加害的建筑物使用人。物业虽设警示与监控，却疏于管理，未消除烟头掉落隐患，消防管理亦有疏漏。法院判蒋某担80%责任，赔付19.3万余元，物业担20%赔付4.8万余元。一审宣判后，蒋某不服，提起上诉。深圳市中级人民法院二审维持原判。

来源：人民法院报编辑：杨帆校对：陈泽佳

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