本报讯 （新重庆-重庆日报首席记者 陈维灯）6月23日，随着一宗5.15亩国有零星用地顺利成交，困扰重庆庆兰实业有限公司（以下简称庆兰实业）的停车难问题得到有效解决。这得益于铜梁区在全市率先设立“土地超市”，实现了产业用地“储供管”一体化管理，让土地资源配置更为高效、更加适用。

庆兰实业因生产发展需要，自今年初便开始在周边筛选合适地块建设停车场，却一直未能找到理想之选。不久前，庆兰实业相关负责人在“土地超市”上发现周边有一宗5.15亩国有零星用地“上架”。详细了解地块信息后，庆兰实业直接联系铜梁区规划和自然资源局提出需求，并以公开租赁方式顺利拿地。

“土地资源信息不清、供需双方信息不对称，曾是困扰企业的老大难。”铜梁区规划和自然资源局相关负责人介绍，针对土地资源信息分散、供需匹配不精准、供后监管有待加强等突出问题，铜梁开展了以数字化改革赋能土地要素高效配置的系统探索，创新搭建“土地超市”数字化平台，集资源展示、智能匹配、全周期监管于一体，实现产业用地“储供管”一体化闭环管理。

要让“土地超市”货品充足，首先得摸清家底。铜梁通过整合国土变更调查、土地供应等40类地理空间数据，借助无人机遥感、企业能耗税收监测分析等手段，精准排查低效用地和闲置房屋，按国有、集体、存量、其他四大类别建起资源“货仓”。这些数据统一纳入国土空间数据综合信息系统铜梁节点，形成一张标准统一的工作底图。企业登录即可按区域、用途、面积进行筛选，并通过实景三维技术720°“云上看地”。目前，平台已上线优质资源109宗、约9000亩，不仅有新增用地，还包括存量用地、闲置厂房，哪块地能用、有多大、在哪儿，全都一目了然。

不仅提供“货源”，铜梁还将“土地超市”与重庆土交所、政务·自然资源智管、公共资源交易平台等多端口打通，建立高效、透明、便捷的土地资源对接平台。依托智能选地和大数据算法，企业的用地需求能够智能采集并与合适的地块精准匹配，实现企业“按需选地”，政府“精准供地”。

据悉，“土地超市”还将储备、推介、供应、交易、审批、监管全链条串了起来，形成从资源入库到盘活再利用的完整服务机制。多部门协同审批贯穿“选地—审查—交易”全过程，项目落地周期平均缩短了约30%。企业不仅能及时找到适合当前发展需求的土地，还能实现“拿地即开工”“竣工即验收”。