长沙晚报掌上长沙12月9日讯（全媒体记者 刘嘉）12月9日，在“长沙‘十四五’答卷”系列主题新闻发布会城市宜居宜业专场上，长沙市住房和城乡建设局党组书记、局长张跃先介绍了长沙住房保障与品质提升工作的实践成果。

“十四五”以来，长沙坚持“以人民为中心”的发展思想，聚焦群众“有房住、住得宜、住得优”的核心诉求，构建“市场+保障”住房供应体系，努力在住房民生领域交出满意答卷。

筑牢保障底线 实现“应保尽保”

“十四五”期间，长沙将住房保障作为重中之重，聚焦低收入群体、新市民、青年人等重点对象，构建“公租房+保障性租赁住房”全链条保障体系。对低收入家庭实现公租房“应保尽保”；针对新市民、青年人等群体“租房难、租房贵”问题，大力推进保障性租赁住房建设。

截至“十四五”末，全市累计建设筹集公租房、保障性租赁住房超10万套，覆盖群众超25万人。不断完善“申请-审核-配租-退出”全流程管理机制，依托信息化平台，实现保障资格“线上申请、阳光分配”。通过专业化物业、社区化治理，完善保障房小区的配套与服务，让住户不仅“住有所居”，更“住有宜居”。

创新“五好标准” 打造长沙特色好房子

长沙率先提出“好房子”建设标准，从五个维度推动住房品质升级，推动住房建设从“有没有”向“好不好”“优不优”转型。

好设计方面，制定《长沙市好房子建设技术导则》，将层高、户型、采光、通风、隔声降噪、防水、得房率等核心指标纳入刚性要求，倡导精细化、人性化设计。

好材料方面，大力推广绿色、环保、节能的新型建材，全市城镇新建绿色建筑绿色建材应用比例不低于60%。在工程建设中采用EMPC建造模式，对关键材料严格管控，推广装配式装修等绿色施工工艺。

好建造方面，创新推广绿色建造、数字建造、装配式建造、智能建造“四大建造”赋能好房子建设，通过数字化设计、自动化生产、智能化施工、智慧化运维、一体化管理，实现提质降本增效。

好配套方面，坚持“住房跟着配套走、配套围着群众建”的理念，要求将市政道路、学校、医院、商业、公园等配套设施建设与住房开发同步规划、同步建设、同步交付。“十四五”期间新建、改扩建中小学、幼儿园超80所，新增学位超10万个，打造口袋公园、社区绿地超100个。

好物业方面，推进“数智物业”建设，推动物业服务向智慧服务转型。搭建智慧物业平台，建立以满意度为核心的评价体系，推广“红色物业”模式，构建共建共治共享的社区治理格局。

张跃先表示，从“应保尽保”的民生兜底，到“五好标准”的品质升级，长沙用实际行动践行“人民城市为人民”的理念。未来将持续完善住房体系，提升居住品质，让更多群众实现“住有所居、居有所优”的幸福梦想。