中央商场子公司与关联方签租赁合同，以利润分成模式“深度绑定”沛县新店
创始人
2025-12-11 10:30:21
12月10日，中央商场（600280）发布公告，公司的控股子公司沛县润隆商业管理有限公司拟与实际控制人祝义财控制的沛县雨润房地产开发有限公司签订房屋租赁合同书，新增建筑面积14万平方米的物业，作为公司商业连锁江苏沛县店的商业经营场所，构成关联交易。
本次租赁期限自租赁起始日起计算10年，租金以双方按租税前利润总额作为分成基础进行分成。其中，出租人雨润房地产按租税前利润总额减100万元分成，润隆商管按年保底固定100万元分成。此外，税前年综合毛利总额超过7000万元，超出部分的10%为润隆商管分成，其余部分为雨润房地产分成。税前年综合毛利总额包含营业外收支。
2025年前三季度，中央商场实现收入16.29亿元，归母净利润-5354万元。
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