晚上就要跨年夜了，前几年，商场们是各种倒计时亮灯大促销乐队演出，但是去年北国商城限流不允许聚集10点直接关灯，连地铁都不停靠了，但是还是有很多人在周围等钟声放气球，今年的跨年夜，官方也是不允许聚集了，但我估计，想在北国跨年的人应该还有，外地人不明白为什么石家庄人喜欢对着一面墙跨年，除了北国大家跨年也多是新百万象勒泰万达这样的商场，今年，你想去哪个商场呢？

回顾一下2025年，石家庄变化还挺大，新开了不少商场，比如蓝墨里，桥西勒泰，交投时代·栖栖谷，织音1953，盒马、京东七鲜等一批超市也开业了。开业的时候都人山人海但是后续怎么样了呢？

最近都说石家庄实体经济比较低迷，很多商场没人，昨天晚上7点钟去蓝墨里溜达了一下，想调研一下，看看现在石家庄实体商铺现在怎么样。

蓝墨里在槐安路与东三教街的西南角，是由原来的华夏商务中心（嘉悦中心）改造而来。

项目商业总体量约5万平方米，具体的楼层及业态分布上：

负一层是超市，

一楼是精品零售和餐饮美食，美妆、珠宝等，

二楼为儿童零售、家居服饰、教育培训以及少部分的娱乐体验业态“儿童天地”，

三楼、四楼均覆盖餐饮美食与娱乐，其中三楼的餐饮占比要更多，四楼有美食广场、健身中心、电竞主题区。

里面有不少店铺已经关门歇业了，还有的甚至已经倒闭撤出了。简单总结了一下，整个商场大概有X店，因为有些位置，说是空地也行说是店铺也行，没有严格的位置划分，所以统计数据可能有偏差。

负一层是超市，5个月前就宣布要引入蓝鲜生超市，目前还没开业。

一楼底商，我从商场北侧西门往东边，一共16家店。一楼开头几家手机店，都关闭了商场一侧的通道，据说是因为商场内没有空调，所以关上暖和点。手机店、老凤祥和摩托店都只有店员，没看到一个客户。喜识糖葫芦、东更道、霸王茶姬、肯德基这些卖吃的有人，其中肯德基人最多。

北侧目前有2家店闭店了，一家是之前城发投云华雅颂的展厅，已经撤了，目前是空置状态。另一家是一个面向年轻人的小酒馆卖日式烧鸟，这个店是8月试营业的，没想到这么快关门了。

进商场之后，一楼南侧空置的铺子相对更多一些，大概有4个位置是空的。

在营业的铺子里面也是除了店员没有其他人。并且部分电梯也是停运状态，负一层的超市据说正在装修还没营业。

二楼主营是儿童零售、家居服饰、教育培训，空置的店铺超过了一半以上。

按理说晚上7点多，正是上辅导班，带孩子逛街的时候。但是整层就看到了一个家长带着两个孩子在遥控车的地方咨询，电玩城有两个孩子，但是也是店员比顾客多。理发店里有人在理发，衣服店的衣服孤零零的，鞋店更是有点像临时摆设。10月刚开店的格斗馆已经搬空了，其他一些育婴店，美容养生的店都关门了。

三楼是餐饮美食与娱乐，大概有3家店铺是空置状态，不过看到有一家应该是有人来看店面，估计要有新店入驻。

餐饮都是比较大的店铺，有活虾海鲜，没看到客人。熊喵来了火锅，里面上座大概三分之一左右。大叹号韩国烤肉里面也大概是三分之一的上座率。蜜娅烤红薯炒酸奶已经关门营业的状态了。米村拌饭人气不太行，北国这边都排队，这边只有三四桌。饮品方面只有一个茶百道，一楼有个霸王茶姬和肯咖啡，其他商场常见的奶茶店这边没看到。蓝锅锅的小火锅人特别多，去过几次都有人，算是商场里人气最旺的了。烤鱼店店面挺大，但只有有三桌左右客人，还有一家卖鸡架的小店也没看到人光顾。另外还有一家台球厅在营业。

四楼有美食广场、健身中心、电竞主题区。空置率更是超级高，只有3家正常营业的餐厅，其中额娘春饼有几桌，其他两家一桌都没有。还有一家电竞网吧人还挺多，KTV应该是也在营业，但是整个一层都没看到人溜达。其他店铺要么是关门歇业，要么是待装修。

蓝墨里从2025年3月开业到现在，好像一直存在感不强，有人甚至觉得，这个商场，虽然是救活了，但又好像没救活。从招商来看，并不算差，底商位置招到了肯德基、瑞幸、霸王茶姬、老凤祥、华为、京东等知名度较高的品牌。楼上餐饮也有额娘春饼这种人气高的店。周边小区众多，也没有大型购物中心，应该会人挺多，但是整个商场转下来，就是空荡荡，没有溜达逛的人，店员比客户多，感觉就是只有餐饮有人气，其他店基本没啥人，这大概也是石家庄其他商场的现状。

我把探店的视频发到了抖音，很多人评论，大部分人觉得，这个商场之所以人流不行，一方面是因为位置不太好，交通不行，另一方面是太小了，没逛就到头了有点憋得慌，比星悦荟还小，聚集不起来人气。并且店铺也是千篇一律的，其他商圈都有的店，住得近的会来溜达，很少会有人像去北国勒泰万达一样专门过来。

燕赵楼市

其实不止蓝墨里，很多石家庄商场也都面临着人流客流少的问题，大家也都在努力自救，比如改革了无数次的东尚，蜂巢，等等，大家有什么好招儿给他们出一出？

来源： 凤凰网房产石家庄站