大行评级｜小摩：香港去年11月零售销售维持温和复苏趋势 予九龙仓置业“增持”评级
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2026-01-05 12:26:55

摩根大通发表报告指，香港去年11月零售销货价值按年升6.5%，与10月表现(升6.9%)相若，并维持温和复苏趋势。该行指，11月零售轻微放缓，或部分由于11月底大埔宏福苑大火影响情绪。该行料香港12月零售销售录低至中单位数增长(意味轻微放缓)，因电子产品强劲升势或减退；12月入境旅客按年增幅轻微放缓；大埔火灾持续影响消费情绪。不过，该行料零售消费续受股市楼市带来财富效应及港元贬值所支撑。

该行维持对九龙仓置业的建设性看法，评级“增持”，因有迹象显示非必需零售走出谷底；但对领展维持“中性”评级，因去年11月超市销售按年跌2%，作为领展租户销售的替代指标，意味领展续面对来自跨境电商的竞争加剧。

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