IPO研究丨预计2029年中国物业管理服务市场总收入将达7103亿元_基础建设

IPO研究丨预计2029年中国物业管理服务市场总收入将达7103亿元

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2026-01-05 15:28:45

瑞财经吴文婷1月2日，河北联集科技产业发展股份有限公司（以下简称“联集科技”）向港交所GEM提交上市申请书，创升融资为独家保荐人。

联集科技为中国一家专注于工业园区的综合物业管理服务提供商。自2019年成立以来，公司深耕浙江省(尤其是金华—义乌区域，全球最大的小商品市场)。透过在工业园区管理方面的战略专精实现差异化，使其有别于主要专注于住宅物业的其他竞争对手。

于2025年9月30日，联集科技的物业组合涵盖24个在管项目，其中包括23个工业园区，在管总建筑面积约为430万平方米。

2020年至2024年，中国物业管理服务市场的总收入自3,654亿元增长至5,372亿元，复合年增长率达10.1%。于2029年，中国物业管理服务市场的总收入预计将达7,103亿元，2024年至2029年的复合年增长率为5.7%。

具体而言，2024年中国住宅及非住宅物业管理服务市场的总收入分别达3,316亿元及2,056亿元，2020年至2024年的复合年增长率分别为9.6%及10.9%。

展望未来，在政策支持驱动下，中国物业管理服务市场预计将保持稳定增长。例如，于2025年，《关于推动城市高质量发展的意见》发布，要求采取措施提升物业管理服务品质。该文件同时强调挖掘现有城市资源潜力并加速其转型，从而为物业管理服务创造大量需求。于2029年，中国住宅及非住宅物业管理服务市场的总收入预计将分别达4,252亿元及2,851亿元，2024年至2029年的复合年增长率为5.1%与6.8%。

科技市场服务中国专注于年增长率发展城市住宅总收入复合年工业园区物业

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