红网时刻新闻11月19日讯（通讯员 何艳飞 伍彬彬 曾莉莉）在城镇化过程中，房屋的征拆和安置问题，一直是个难题。祁阳市以一张“房票”破局，创新搭建“房源超市”，将多项惠民政策进行整合，有效解决了以往拆迁安置过程中存在的各种问题。

在祁阳市房票服务中心，市民段世湘正在工作人员的耐心指导下，认真填写资料、核对信息。他在棚改区的老房子被征收后，根据房票结算办法，领取到了一张总额287万元的房票，结算内容涵盖了征收补偿、过渡安置和购房补贴等项目费用。

市民段世湘说：“自从今年上半年办理房子拆迁以来，就在着手办理房票。我已提前在本地小区看准了几套房子，周边环境优美、配套设施齐全，还是学区房。现在拿着房票去购房，综合算下来省下了一笔不少的钱，对老百姓来说还是很实惠的。”

早在2022年底，祁阳市就在全省率先推出房票安置办法，将安置房的建设成本和各项奖励、资金货币化，折算成一张可见可用的房票，征拆群众凭此票可在全市纳入范围的数十家楼盘自由选购商品住房。今年，祁阳市继续推出多项房票优惠政策，包括安置转型补贴、购房补贴、2年定期存款利息补贴、契税减免等，同时房票还可转让、买卖和继承，不仅为拆迁户提供了更多灵活的选择，也让房企从中受益。

京师悦府董事长谢双德说：“祁阳推行房票购房政策有利于我们房地产企业去化库存，房票3个月兑付，加速开发商资金回笼，缓解经营压力。相较于传统拆迁集中安置模式，房票政策让房地产企业拥有了更广泛的购房群体，进一步拓宽了市场空间，激活市场活力，推动房地产市场平稳健康发展。”

在房票制度稳步推进的基础上，祁阳又创新组建了“房源超市”，整合了全市18家优质在售楼盘的房源信息，市民可以通过这一平台轻松查询楼盘户型、销售动态及价格等。征迁户李大姐成了首批受益者，她通过手机APP，轻松选中了城南一套心仪的现房。不仅房票直接抵扣，还额外享受了3%的专属补贴，省下的钱正好用作装修款。

拆迁户李大姐说：“以前选房要东奔西跑，现在打开手机，哪个楼盘有啥户型、啥价格，一目了然。我就是在‘房源超市’APP上看中了城南片区一套现房，用‘房票’买了。”

祁阳市住建局房地产市场监管股负责人张杰介绍：“我们房源超市是2025年4月份成立的。建立了线上、线下双线服务保障体系。线上平台成立了‘祁阳市房源超市’微信公众号，整合了18家在售楼盘信息，约4300套房源，通过公众号可实现房源精准查询与‘一房一价’透明展示。线下平台建立了吾有好房·城市会客厅，计划在白水、黎家坪等乡镇增设服务点，进一步推动新型城镇化建设。”

自房票制度推行以来，祁阳市已累计发放房票4328张，总价8.13亿元，带动商品房销售超15万平方米，化解库存房源1290多套，库存去化周期较政策实施前缩短了5个月。同时。吸引周边乡镇及外来人口购房落户超0.4万人，城镇化率提升2.27个百分点，进一步实现了“安居、去库存、促集聚”多重目标。

祁阳市住建局党组书记、局长唐国平介绍：“2022年，祁阳市在全省率先推出房票安置模式，主要目的是破解征拆安置难题，推动房地产高质量发展。总的来说，祁阳房票有惠民性、流通性、保值性等特点，能够让群众受益、政府减压、房企得利。下一步，我们将进一步完善顶层设计，强化资金保障，提高政府的信誉度，以及房企、群众的支持度。同时，继续深化房票安置和房源超市的协同，推动信息互通与服务联动，努力实现‘选好房 安好家’的民生愿景。”