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大华城东郡位于千亿科教城腹地，湾区科技创新走廊核心位置。科教城总投资达1800亿元，相当于大学城投资额的6倍，引进24所高职院校和近30万的师生入驻，构建湾区最强大脑。同时打造“研学产合作”的聚核闭环，先后引进了国家级信息产业龙头工信部电子五所和制作业龙头富士康科技小镇两大千亿总部。

项目名称：大华城·东郡

占地面积：39703.9 ㎡ / 建筑面积：163707 ㎡

容积率：3.00 / 绿化率：30%

停车位：共1447个停车位，停车位配比1:1.2

楼栋总数：7栋 / 总户数：1404户

物业公司：大华集团上海物业管理有限公司 / 物业费：2.8元/㎡·月

物业费描述：高层住宅2.8元/㎡·月 / 楼层状况：平层：5-7栋为2梯6户

交通配套项目最大的优势在于交通，距离地铁21号线朱村站C出口约350米，在此出发，地铁4站可到镇龙换乘14号线知识城支线到知识城，9站可到黄埔科学城苏元站。从朱村可到凤岗站换成快线，踩上快线的话，差不多40分钟能到员村，慢线的话要花近1小时。可直达员村站再换乘5号线前往珠江新城。项目距离北三环高速的入口不远，未来增天高速也会在隔壁的山田村设站，半小时直达天河，自驾交通方面的潜力还是不错的。

教育配套而大华·东郡第二大优势则是名校资源。按规划建设约18万㎡的教育旗舰之城，是一所12年一贯制公立学校。当初在拿下旧改时，就已经在协议中签订明确会引进一所省一级学校，但具体会引进哪一所还待定。商业配套只能依赖周边朱村的村级配套，朱村地铁口旁边的自建房底商，里面大多为餐饮店，其中朱村比较有名的粤香鸡饭就在地铁口。另外，小区自带商业街。同时，后期朱村村旧改规划据说也包含有大型商业配套和写字楼，不过时间预计会比较久远。（朱村村旧改已由大华拿下负责）

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商业配套小区自带商业街。同时，后期朱村村旧改规划据说也包含有大型商业配套和写字楼，不过时间预计会比较久远。（朱村村旧改已由大华拿下负责）10分钟车程可达增城万达、东汇城、挂绿广场。

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