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项目介绍

开发商：海南阳光颐和健康产业发展有限公司

所属区域：三亚·海棠湾·南区

总用地面积：183835.82㎡

总建筑面积：73534.328㎡

绿地率：≥50%

综合容积率：≤0.4

建筑密度：≤15%

建筑类型：独栋

产品面积段：建面约114-499㎡

产权年限：40年

【应时而生：把握政策脉搏】

海南——全球最大自由贸易港

定位起点国内罕有，开放形态对标国际超一流水平，全岛零关税、低税率、简税制，税率利好政策比香港、新加坡更胜一筹

三亚“一心两翼”的规划中，东翼海棠湾重点发展旅游度假与主题旅游消费、搭建国际文化交流合作平台和医疗康养与国际游艇产业聚集区。

【海南三亚 世界黄金度假地】

现代化滨海之城，一座集国际化、现代化、区域性的中心城市。

位于北纬18°世界黄金度假带，海棠湾拥有约22公里黄金海岸线，年均气温约26℃，常年无冬，空气负氧离子含量及空气质量高，是宜居宜游的国际性滨海度假天堂。

【国家海岸 汇聚全球度假资源】

三亚海棠湾被定位为“国家海岸”，作为世界级的旅游度假区和度假天堂，承载国家热带滨海旅游品牌形象。规划"一点·一带·三区"，坐拥千亿级的娱乐、休闲、康养、购物、教育等资源配套。

【黄金海岸线，高奢配套】

约21.8公里海岸线上，承接约6000亿元的规划配套，其中兑现配套约3000亿元

（1）度假：超五星级酒店集群

19家具有全球号召力的超星级酒店群，一个能比肩坎昆、迈阿密的度假酒店群正加速形成

（2）商业：国际旅游消费中心

◎三亚国际免税购物中心

◎云戒岛沉浸式商业街

◎中免太古合作项目(建设中)

◎宽窄巷子(建设中)

◎珠宝金街(建设中)

（3）康养：安心医疗及健身疗养基地

◎【已运营】解放军总医院海南医院(301医院)、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院

◎【建设中】广安门中医院三亚医院、加拿大RC养老服务中心、布莱根妇产医院

◎【规划中】北大口腔医院三亚医院、嘉麓医院

（4）亲海蔚蓝：业主VIP看海通道

特辟业主看海通道，让这片蔚蓝，真正成为您家的后花园。

【项目优势】

拥享约1.2公里河岸线，头排近瞰内河静谧波澜

阳光壹居锚定海棠湾南醇熟留白土地，以实景现房启新选择

约517-1890平超大私人花园（壹玺），户户带私人泳池（除A户型外），启新家族尊崇感与多元度假体验。

自然生长的人间富足 著述家族土地荣光

以“水形”与“地形”的理想配合，蕴藏一湾玉带缠腰之气韵。前方有水环抱，形成藏风聚气的空间感，让生机汇聚而不散

三重景观环：山-河-园 将惊艳时光藏进墅

于家宅向外望去，一重观山，二重赏湾，三重品私家苑。独有丰富景观层次，随心境启幕别样体验

头排无遮挡（仅为临河户型） 优享湿地绿意

头排无遮挡（仅为临河户型）享壮阔，约14.53公里原生态内河水系，丰富自然红树林湿地资源，与自然共呼吸

【海棠湾独栋墅】

海棠湾独栋别墅群落，带来更纯粹的墅居生活

◎世家恒产｜海棠湾惟此约0.4低密，独享惬意生活

◎难得资源｜醇熟海棠湾留白土地，锚定纯粹地段价值

◎自成身份｜为驾驭人生的大人物预留169席藏品

◎静观波澜｜步行通达海棠湾沙滩，坐家头排私瞰（仅为临河户型）湾内河

◎私密独享 I 超百平私家庭院，为居住带来惊喜不绝的想象力

◎阳光明亮｜大面宽短进深，空间明亮通透

◎邻河独栋｜建面约114-499㎡独栋别墅，不只是一处居所，更是家族的私域领地。

实景户型推荐

壹宸｜A户型建面约114m²

•下沉庭院，全明通透采光

•灵动留白空间｜独立主卧空间

壹宸｜B户型建面约142m²

•双层立体庭院｜下沉采光花园

•灵动留白空间｜私人度假泳池丨双主卧套房

壹玺｜C户型建面约499m²

•约626-1890m²临河奢阔庭院 河山双景尽收眼底

•三开间大面宽采光｜整层双露台主卧套｜标准化度假泳池

壹玺｜D户型建面约465m²

•约517-1432m²临河奢阔庭院 河山双景尽收眼底

•前庭后院 双梯动线｜家庭欢聚侧厅｜立体灵动采光｜整层双露台主卧套

样板间展示效果图

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