༻广州珠实.嘉悦湾༅༻

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珠实·嘉悦湾，居于广州老城区——环市西板块，这里有了广州最早的富人区、迎来了广州第一条地铁1号线，更见证了环市路商圈的崛起……具有浓郁的城市烟火气。项目位于醇熟老城区，又站在广州城市发展浪潮之上。华为研发中心的“神兵天降”，老城区的人文底蕴，加上CBD的新潮活力，在这里叠加交织，无限想象力在这里上演。

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开发商：珠江实业集团

总住户数：164 户

在售楼栋：在售A1栋，全盘共2栋，A1、A2栋

在售户型：建面约89m² 3+1 房、建面112㎡ 4+1房

价格：单价4.7-5.1万

容积率：约3.4

物管费：住宅3.8元/m²

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教育配套：珠实·嘉悦湾项目3公里范围内涵盖7所中小学：岭南花园小学（项目旁）、明德小学（省一级）、同德小学、六十五中学（省一级2022年对口）。目前项目还没交楼，还没有进住的业主，地段生的学位，具体对应学位以教育局颁布政策为准。

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交通方面：地铁8号线同德站/鹅掌坦站距项目仅约 600米（直线距离），一站荔湾，两站越秀，三站陈家祠，四站淘金。通过鹅掌坦站可一站换乘5号线西村站，八站到珠江新城，满城繁华随时开启。

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商业配套：5分钟即达骐利广场、同德里广场、百德商业广场、骏诚广场等齐全商超配套；10分钟可达约28万㎡悦汇城超大商场。

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医疗资源：珠实·嘉悦湾项目门前即同德街社区医院，驱车5分钟即达广州中医医院（同德围院区），周边涵盖多家三甲医院，广东省妇幼保健院、广州市儿童医院、广东省中医医院、中山大学附属第一医院等；

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生活资源：42万首期·享千万级市中心一线滨河景观，漫步在4KM河岸边，倾听历史文脉的回响，与家人共同体验健康生活的尺度，亲临现代都会中最为稀少珍贵的自然资源。

珠实地产是珠实集团旗下专业化地产品牌，根植广州40余年，是广州市属国企唯一城市建设运营全产业链拥有者，先后打造了如花园酒店、天河体育中心、广州新图书馆等众多地脉地标。

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