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国贸·绿城|云樾和鸣位于广州市白云区齐富路北侧，紧邻白云山约1.25公里，是白云新城核心区域的高端住宅项目。项目总占地约2.1万平方米，总建筑面积约4万平方米，规划三栋高层住宅，共计354户。产品以建面约100-138㎡的新规山景四房为主，创新户型设计满足全生命周期居住需求。项目由国贸地产与绿城中国联合开发，国贸具备世界500强国企背景，绿城以高端住宅产品力见长，两家合作确保项目品质与交付的可靠性。整体定位于改善型及高端家庭市场，强调自然景观与城市生活的平衡，将山景资源、教育资源及城市核心配套有机整合，打造白云新城高端居住典范。
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项目位于白云新城核心板块，兼具生态与城市便利。白云新城近年来通过产业升级和城市更新，正逐渐成为广州北部核心商务及文化高地。云樾和鸣距离白云山仅约1.25公里，可享稀缺山景资源，同时接近广州体育馆、白云国际会议中心等城市标志性建筑，兼顾生态与国际会展资源优势。板块功能定位为高端居住与商务会展兼备，周边已有凯德云尚、白云万达广场等成熟商圈，商业、文化、教育及医疗配套完善。地理位置稀缺性显著，山景资源与核心区配套不可复制，使得该项目在白云新城具有独特价值和长期潜力。
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项目周边交通体系完善，轨道交通便捷。距离地铁2号线及12号线白云文化广场站约400米，14号线二期新市墟站约800米，居民可快速抵达天河、越秀及海珠等核心城区。自驾方面，通过齐富路及云城东路，可快速接驳机场高速与环城高速，10分钟可达机场高速入口，30分钟左右可直达天河CBD。未来城市轨道交通规划及高速路网络将进一步优化区域交通，实现板块与全市核心区无缝连接。江景与山景资源结合便捷交通，使居住者在享受自然景观的同时，通勤效率亦得到保障。
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云樾和鸣周边生活配套丰富。商业方面，凯德广场、万达广场及白云万象汇等大型商业综合体环绕，满足日常购物、餐饮及休闲娱乐需求。教育资源方面，项目毗邻培英中学云城校区及广东省实验中学小学部，形成从幼儿到高中的完整教育链，部分地段可参与省实全地段摇号，教育资源优质且覆盖全龄段。医疗方面，周边有在建的广东省人民医院白云院区、白云区妇幼保健院及第八人民医院，为居民提供高质量医疗保障。景观方面，依托白云山，拥有无遮挡山景视野，社区园林设计以自然元素“云、林、泉、石”为核心，打造诗意生活氛围。
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项目采用“一”字横向分布布局，确保楼栋之间无遮挡，实现每户通透及景观公平分配。容积率3.0，绿化率高，建筑布局兼顾通风、采光和私密性。园林设计萃取东方造园智慧，通过“四幕九境”理念，将白云山的“云、林、泉、石”四大自然元素融入社区景观，营造四季变幻的生态美感。中央水景、环形森林小径及错落溪谷，为居民提供探索性和趣味性空间体验。整体建筑风格现代岭南结合，外立面精致大方，兼顾美观和功能性，呈现低调奢华的高端住宅氛围。
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社区公共空间和园林使用优质材料，建筑与景观协调统一，强调生态和人文融合。室内交付采用精装修标准，配置智能家居系统，实现安全、舒适、便捷的居住体验。物业管理体系完善，提供安保、环境维护及设施管理服务，保障日常生活秩序。园区内部设有全龄友好设施，包括童花乐园、有氧健身区及女王空间等，满足家庭各年龄段需求。整体品质与细节处理体现绿城中国与国贸地产的高端住宅标准，保证社区生活品质与交付可靠性。
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项目价格策略面临白云新城高端改善市场竞争压力，周边有保利、粤海云港城及其他尾货社区在售。价格形成因素主要包括核心区地段、稀缺山景资源、新规高使用率户型、品牌开发实力及配套完善度。与周边同类项目相比，云樾和鸣在户型创新、景观资源及园林设计上具有显著优势。购房者在考虑价格时，应结合居住舒适性、长期投资潜力及区域未来发展综合评估，实现价值最大化。
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项目适合注重居住品质、追求自然景观和城市便利的改善型及高端家庭。高使用率新规四房可满足多代同堂或三孩家庭需求，南向双阳台及多功能空间提升居住舒适度。不适合对学区确定性要求极高或预算有限的购房者。对于自住客户，项目提供优质教育、医疗及商业配套，生活便利性高；投资者可关注白云新城核心区长期增值潜力。购房建议应结合家庭结构、预算及生活需求理性选择楼栋和户型。
