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回归到大众消费，成都卖得最好的房子，总价依旧在150-500万。我们以价格段把产品进行分类：150-250万为刚需，250-350万为首改，350-500万为改善。可以看到这样的供销分布：供应来看，占比最大的是150万-250万的房源，占比约23.16%，250-350万，占比约19.47%；350-500万，占比15.84%。而从销售看，150-250万的房源同样占比最大，占比为23.62%；250-350万占比约18.42%；350-500万，占比16.88%。刚需和改善产品，表现出供不应求的态势。而我们从克而瑞四川发布的2025年新房项目成交榜TOP10中可以发现，有4个项目都在这一总价区间，包括：东城金茂晓棠，销售42.56亿，排名第二；华润置地中环天宸，销售32.88 亿，排名第四；招商锦城序，销售31.56亿元，排名第五；马厂坝TOD，销售23.29亿，排名第十。虽然这些房子总价不高，但都以量取胜，并且以更快的流速实现多次加推。
【项目名称】：成都环贸广场一期
【开发商】：新鸿基地产、九龙仓集团、恒基兆业集团
【物业公司】：启胜物业（新鸿基全资子公司）
【产权状况】：单一业权
【交付标准】：天地墙交付
【层高】：4.05/2.7
【标准层面积】：2500平
【租金报价】：120元/平/月（低区）
【物业费】：28元/平/月
【停车位及停车费】：非固定车位包月1000元，固定车位包月1600元。
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