总投资40亿元建超大文商旅综合体 打造东城“黄金双轴”消费新空间
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2026-02-09 10:48:09

锚定“东莞高端城区”目标,东城街道加快建设和美宜居的现代化城市。 东城供图

东莞市人大代表、东城街道党工委书记 黄桥法

“十五五”画像

东城今年将实施“三大引领”推动经济发展量质齐升,用好“三个提升”加快建设和美宜居的现代化人民城市,开展“三大建设”促进人的全面发展和社会全面进步,以“智创驱动品质升级、和美赋能宜居典范”为实践路径,加快实现“东莞高端城区”发展愿景。

GDP突破750亿元、同比增长5%,总量排名全市镇街第四;固定投资完成101.4亿元、增速13.4%,总量和增速分列全市第二、第三;规上工业增加值163.1亿元,同比增长8.6%,增速全市第六;社会消费品零售总额324.4亿元,同比增长11.3%,增速全市第三;进出口总额555.9亿元,同比增长20.9%,总量和增速排名全市第八和第十。过去一年,东城街道用经济高质量发展交出了硬核成绩单,彰显出强大的经济韧性与内生动力。

作为东莞中心城区的核心镇街,东城如何扛起“走在前、作示范、挑大梁”的使命担当?

2026年东莞两会期间,市人大代表、东城街道党工委书记黄桥法接受南都专访时表示,围绕市委“智创优品、和美宜居”的城市发展战略目标,精准对标市委“九大行动”,东城今年将实施“三大引领”推动经济发展量质齐升,用好“三个提升”加快建设和美宜居的现代化人民城市,开展“三大建设”促进人的全面发展和社会全面进步,以“智创驱动品质升级、和美赋能宜居典范”为实践路径,加快实现“东莞高端城区”发展愿景。

项目建设跑出“东城速度”

今年继续抓好“百亿固投”行动

过去的2025年,东城街道全年地区生产总值(GDP)实现752.3亿元,同比增长5%,社消零、进出口等呈两位数增速。值得一提的是,全年固定投资完成101.4亿元、增速13.4%,总量和增速分别排名全市第二和第三。

南都记者了解到,去年底,选址在莞长路东面、东城同沙公园西入口南侧,规划总用地面积476.3亩的名冠·绿洲项目启动建设,未来将建设成为集高端文旅、艺数创意、IP孵化、星级酒店于一体的超大文商旅综合体。

2025年11月,投资超20亿元的省重点项目——生益电子东城四期项目全面投产。专注于5G应用领域高端电路板的研发制造的生益电子,紧接着又启动了首期投资达20亿元的人工智能计算HDI生产基地建设。

以生益电子、名冠·绿洲等为代表的重大项目的稳步推进,成为东城重大项目“落地快、推进稳、成效实”的生动注脚。在去年实现的101.4亿元固定资产投资中,东城街道的重大项目投资总额达到42.7亿元,超额完成年度任务。

此外,还有一批重大项目快速落地,项目建设跑出“东城速度”。比如,赛维精密总部、森麦声学总部等项目陆续封顶,力星激光总部及增资扩产项目、贤丰新能源科技项目相继奠基,温塘现代化产业园区产业中心项目成功摘牌,以“工业回迁房”模式破解产业空间难题等。

据统计,2025年东城成功引进27宗产业项目,推动43宗产业项目开工建设,全年重大项目投资总额42.7亿元,完成市定任务的137.6%。培育壮大重点企业队伍,目前有1家省50强企业、1家省百强、7家市百强、8家上市企业、13家上市后备企业、2家市重点链主企业,还有15家国家“小巨人”企业、169家省“专精特新”企业,508家高新企业。

黄桥法表示,今年东城将继续抓好“百亿固投”行动,提速推动名冠·绿洲、生益电子、中国重燃等重大项目建设,加快形成更多投资实物量。同时,发挥政府投资引导带动作用,加大现代产业园建设、基础设施建设等领域投资力度,挖掘技术改造、城市更新等领域投资增量,力争全年实现新签约、新开工、新投产亿元以上产业项目数量实现“三个过十”。

在“突出投资引领精准发力、激活有效投资新动能”方面,东城还将用好产业链招商、场景招商等模式,加快引入一批大体量制造业、标志性外资、总部和战略性新兴产业项目。紧密结合国家战略、城市所需,用好超长期特别国债、地方政府专项债券支持,谋划储备、立项开工一批交通、水利、能源基础设施、城市更新等领域重大投资项目。

抢抓“人工智能+”等产业风口

支持头部企业增资扩产、做大做强

作为东城经济的“压舱石”,工业领域聚焦高端制造、链式发展,实现量质齐升,重点产业链能级持续提升,去年全年规上工业企业增加值同比增长8.6%。

此外,东城的工业企业梯队培育成效显著,15家国家级专精特新“小巨人”企业、169家省级“专精特新”企业、2家市重点产业链“链主”企业、36家市“倍增企业”、514家规上工业企业形成强劲产能梯队。

2026年《东莞市政府工作报告》提出,要主动抢抓“人工智能+”等产业风口,出台促进人工智能、生产性服务业发展等专项政策,赋能制造业高质量发展。

“东城的一家企业抓住了产业风口,打通了产业链、产能实现了阶梯式递增,现在订单已经排到了2028年,”黄桥法表示,今年东城街道将紧扣“智创优品”战略导向,实施产业梯次培育计划,推动电子信息制造业、高端装备制造业等支柱产业能级跃升,支持生益电子、博力威、美维电路、奕东电子等头部企业增资扩产、做大做强,助力生益电子冲刺百亿产值,实现“集群攀高、产业向新”。

巩固制造业基本盘,加快传统产业焕新升级,支持食品饮料、包装等领域重点企业朝着品牌化、潮流化、智能化方向发展,带动传统产业向“微笑曲线”两端延伸;强化生产性服务业支撑,实施服务业高质量发展专项行动,聚焦计量认证、检验检测、金融信息、研发设计等方向,培育引进一批带动力足、竞争力强的服务业企业。重点发展现代金融业,加快打造具有竞争力和首位度的金融集聚区。加快与头部金融机构合作,推动服务环节和制造环节深度融合。

此外,发挥东城丰富的应用场景优势,牵引低空经济、人工智能等先进技术赋能百业千行万企,争创全国、省级未来产业试点示范,推动产业科技互促双强。加强优质企业梯队培育,鼓励中小企业特色化发展,加大专精特新中小企业培育力度,力争省以上专精特新企业突破180家。

“三大引领”推动经济发展量质齐升

用好“三个提升”、开展“三大建设”

过去五年,东莞高质量发展迈出坚实步伐,经济实力稳步增强,地区生产总值接连迈上万亿元新起点、跨越1.2万亿元新台阶,全市28个镇全部入选全国千强镇前300名。作为东莞中心城区的核心街道,东城以“量质齐升”为目标推动经济转型升级,经济能级与质量“双跃升”,“十四五”期间经济总量突破700亿元。

2025年,东城街道GDP实现752.3亿元(同比增长5%),在全市32个镇街当中,经济总量仅次于长安、南城、虎门,排名第4,以硬实力担负起经济大镇(街)挑大梁的重任。

围绕市委“智创优品、和美宜居”的城市发展战略目标,2026年,东城街道将实施“三大引领”推动经济发展量质齐升,用好“三个提升”加快建设和美宜居的现代化人民城市,开展“三大建设”促进人的全面发展和社会全面进步,加快实现“东莞高端城区”发展愿景。

实施三大引领挑大梁,夯实经济发展硬支撑。支持生益电子、博力威、美维电路、奕东电子等头部企业增资扩产、做大做强。助力生益电子冲击百亿产值。培育生产性服务业增长点,培育引进一批带动力足、竞争力强的生产性服务业企业,重点发展现代金融业,提升生产性服务业对经济增长贡献率;继续抓好“百亿固投”行动,加速推动名冠·绿洲、生益电子增资扩产、中国重燃等重大项目建设;同时,加大重点外贸企业服务保障,高规格组建税务服务专班,帮助企业全力稳固传统市场,大力拓展东盟、中亚、拉美、非洲等新兴市场。

聚焦三大提升走在前,打造高品质环境新标杆。提升产业发展环境,统筹提升同沙湖科技园、温塘现代产业园区等硬件设施,在徐记食品、生益电子、美维电路、博力威等重点企业周边开展环境整治,提升周边通行效率和道路景观,为企业发展营造干净整洁、规范有序的生产经营和生活秩序;提升消费服务环境,打好“文旅带动、场景推动、活动拉动”组合拳,加快建成名冠·绿洲、周屋荷稻里、大王洲农业观光旅游生态岛、东江印象园配套提升等高品质农文旅项目,完善“五园十站”的商业配套,加快打造一批精而美的公园式商业空间,激活轨道交通站点的商业潜力;提升城市宜居环境,继续提升五大公园品质,精心打磨细节,完善配套设施,打造“入园见景、步步有画”高品质公共空间。统筹开展莞龙路、东城中路、明新路、莞长路牛山段、世博“四象限”等沿线建筑外立面改造提升。

深耕三大建设做示范,彰显现代化治理新温度。深耕民生提质建设。围绕教育、医疗、交通等方面全面发力。继续推进教育三年提质行动,加快推动东莞市第一中学东城学校一期完工开学,新增学位不少于1000个,力争实现公办中小学(幼儿园)集团化办学全覆盖。加快优质医疗资源提质扩面,推动东城医院深化与高水平医院合作,完成二甲评审验收,做强全域“1+17”个社卫站点。深入推动“地铁+公交+慢行”三网融合发展,打造公共交通融合发展示范样板。加快东城体育公园停车楼、33文创园、市中医院、温塘冚下等停车楼项目建设,新增公共停车泊位不少于2500个。

深耕全域文明建设。抓紧抓实全域文明创建行动。着重倡导文明驾驶、文明停车、文明出行,集中整治一批群众反映强烈的不文明行为和现象。加强城市形象宣传,进一步擦亮“锦绣旗峰,活力东城”城市产业名片;深耕社会治理建设。全力做好安全生产各项工作,加强对城镇燃气、道路交通、工程施工等重点领域隐患排查整治,强化电动自行车、“三合一”场所、高层建筑消防隐患等“一件事”全链条治理,进一步压降火灾事故。

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数读东城

2025年,东城街道紧紧围绕“锦绣旗峰、活力东城”价值追求,谋划“1+2+6”工作路径,全年地区生产总值达752.3亿元,同比增长5%,总量排名全市第四;全年固定投资完成101.4亿元,增速13.4%,总量和增速分别排名全市第二和第三,顺利完成“百亿固投”年度计划;社消零、进出口等呈两位数增速,招商引资如期达标。  

“十五五”规划

东城将推进多个重大项目落地

一是以名冠·绿洲项目为牵引,带动同沙湖片区品质升级。该项目总投资40亿元,总用地面积476.3亩,力争打造成东莞乃至大湾区的标志性文旅商业项目。

二是打造东城“黄金双轴”,发展“潮系”消费新空间。全力推进东城中路和东城路“黄金双轴”提升计划,承接两大省级商圈(东城商圈、鸿福路商圈)和市“黄金双轴”的能量辐射,联动“双轴”周边四个点位,发展“潮流”“潮购”“潮玩”“潮享”等体验式、场景式业态,打造消费创新高地。

三是推动大王洲岛打造高水平农业观光旅游生态岛。总面积1507亩的大王洲岛是三江六岸片区中面积最大的生态核心,也是生态要素最丰富、最聚集的节点。东城将参考清远江心岛、广州大吉沙岛等类似岛屿开发经验,通过轻装修、微改造的方式进行农文旅方向开发;对原有的建筑外立面进行改造,优化旧房形象;整治岛内现状道路、田间小径,打造环岛趣玩路径。

四是以优化五大公园为抓手,提升城市休闲空间,进一步提高城市品质。立足城市中心区的区位优势和定位,对黄旗山城市公园、虎英公园、同沙湖城市公园、榴花公园、体育公园等进行改造提升,通过“环境优化+商业盘活”双轮驱动,推动公园从单一休憩空间向聚人气、有标识的城市地标转型,全面释放城市休闲空间的活力。

五是推动教育质量能级提升,全力打造与东莞高端城区相适配的教育品牌。聚焦“做优小学、做强初中、服务高中”核心目标,以集团化办学合作为重要抓手,联动优质教育资源赋能提质,全力推动区域教育均衡发展与教育质量全面提升。

采写:南都记者 莫晓东

摄影:南都记者 刘媚

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