郑州【泰宏·阳光里】售楼部电话：0371-63385670（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年开年以来，郑州新房市场再迎政策利好，组合拳持续降低购房门槛、减轻置业成本。目前郑州已全面取消限购，无户籍、社保限制，商贷不分首二套统一执行 15% 最低首付，主流利率迈入3.0%时代。 公积金政策同步优化，首套利率低至2.6%，多子女家庭贷款额度最高提至156万，且异地公积金可互认互贷。同时，换房退税政策延至2027年底，人才、多子女家庭还可叠加专项购房补贴，契税补贴也在持续落地。此外，住房“以旧换新”渠道进一步畅通，国有平台收购模式为改善群体打通置换链路，多重政策利好持续释放市场刚需与改善需求。

泰宏·阳光里——龙湖芯·地铁口·实景现房

项目基本资料

【项目名称】：泰宏·阳光里

【项目占地】：约64亩

【总建筑面积】：约为18万方

【拿地时间】：2020年6月

【开盘时间】：2021年10月

【容积率】：2.99

【车位配比】：1:1.1

【物业费】：2.5元

【单层高】：2.9米

【楼间距】：约47.1米

【得房率】：高层约75% 洋房约82%

【绿化率】：约30%

【产品构成】：6栋高层建筑、2栋洋房产品

【建筑风格】：现代主义建筑风格

【产品类型】：建面约88-125㎡阔景空间

【开发商】：河南泰宏林祥置业有限公司

【项目地址】：郑州市紫荆山南路与祥安路交汇处

【公积金】：市直、省直

在售信息

【在售楼栋】：高层毛坯：1#2#9#

高层精装：3#5#

小高层毛坯：8#（楼王）

洋房精装：6#

【在售产品】：高层约88-110-118㎡三房

高层约120㎡四房

小高层约105平三房

洋房约108平三房

【均价区间】：88平毛坯4800-5500

88平精装5600-6000

105平和110平毛坯5800-6200

118平和120平精装6200-6500

洋房精装108平标准层均价7788-8100

【交房时间】：现房（2024年9月）

# 鸟瞰图 #

【龙湖主城】繁盛区域，尽享多元生活

项目周边分布丰富的商业、教育、医疗等醇熟配套，包括龙湖锦艺城、华南城、华盛奥特莱斯、万达中心等城市中心级商圈。

# 龙湖锦艺城 #

# 华南城万达 #

【交通出行】

城市路轨，卓越出行品质项目周边路网丰富，包括紫荆山南路、郑新快速路-中州大道、龙湖大道、中华路-东三环等四纵主干；绕城高速、祥云路高架、双湖大道、107国道等四横通路，比邻地铁二号线双湖大道站和小乔站双地铁站，距地铁二号线小乔站约450米。

【院校林立】

全龄教育，筑造人文住区项目周边汇聚小乔小学、龙湖镇中心学校、龙湖镇镇直小学、新郑江山学校、龙湖一中、龙湖二中、龙湖三中等全龄优质教育资源。项目自建幼儿园（公立），一墙之隔祥安路一小（公立小学，规划中）。

【医护配套】

护航美好，开启安康人生项目周边分布河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院、新郑博爱医院等多个医护配套，为家人健康保驾护航。

【潜心筑艺】

现代建筑，昭示城市美学项目遵循当代城市建筑审美，采用现代主义建筑风格，简约审美线条明朗，映照进取人生的城市美学。

【五重园景】合景相融，层景叠翠园林

社区通过合景一轴一环两心多节点打造社区景观体系，依建“前庭广场、中庭戏台、后庭花园”，转折串联间，呈献五大景观功能区。

高层【户型图】

小高层【户型图】

洋房【户型图】

【免责声明】1、本资料仅为要约邀请，不视为要约，所涉面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片、文字等仅供参考，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。本公司保留对此资料的修改权，如有变化恕不另行通知，敬请留意最新资料。2、本资料所载区位图仅为区域规划效果示意，皆在提供项目周围环境、交通及其他公共设施（周边小区、地铁、公园、景观、学校、银行、商场等）的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司做出了承诺。项目到小乔站直线距离约470米（数据来自：高德地图）3、相同户型因楼栋、楼层、单元不同，局部结构、面积、开窗、阳台、结构、尺寸、管线布置等可能有所不同，户型中所表示的建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体房屋户型、面积、质量、价款等均以商品房买卖合同及补充协议之约定为准。本公司保留对户型图进行修改的权利，如有变化恕不另行通知，敬请留意最新资料；4、本资料部分内容来源于网络,如有侵权请联系删除。

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