2026年3月26日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2026中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十三届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。

深圳市前海中保产业私募股权投资基金管理有限公司（中保产业基金）凭借卓越的不动产投资管理能力、全周期资产运营实力、穿越周期的稳健业绩与持续价值创造能力，荣获2026 中国不动产基金综合能力优秀企业权威证书。这一荣誉不仅是行业对公司综合实力的高度认可，更是对其深耕不动产金融多年、以专业赋能产业升级的充分肯定。

证书图片

十载深耕筑根基专业赋能立标杆

中保产业基金连续多年荣获该类荣誉，作为专业不动产私募基金管理人，中保产业基金成立于2016 年，是中国证券投资基金业协会会员单位，具备规范的私募基金管理人登记资质与雄厚的股东背景支撑。公司自成立以来，始终坚守“专业、稳健、合规、共赢” 的发展理念，深耕不动产投资领域，历经行业周期波动与市场深度调整，始终保持稳健增长态势，累计参与项目投资规模突破 550 亿元，投资项目超 60 个，布局覆盖上海、深圳、杭州、广州、西安、成都等十余个核心城市，稳居中国不动产基金管理公司综合能力第一梯队。

战略深耕两大业务板块

全链条地产投资业务：困境资产投资+代管代建业务

面对房地产行业风险出清的持续压力，响应行业存量盘活的政策导向，公司持续深化“资本代建 + 运营赋能” 模式，重点深耕一二线核心地段不良资产、低效存量资产与并购重组资产。公司完成了深圳热点发展区域的多个住宅不良资产项目的纾困投资，项目涵盖了土地整备和留用地开发等多种类型，公司亦深度参与了广州、西安、成都、重庆、长沙等城市的不良纾困项目，通过提供价值再造咨询、增量资金注入盘活、项目专业操盘代建及物业运营提质等全链条服务，推动存量资产焕新升级、实现价值倍增，持续践行2026年不动产行业存量盘活的核心发展路径。

多元不动产投资业务：租赁型不动产+基础设施不动产

坚持“核心城市群 + 优质资产 + 稳健伙伴” 策略，公司加速深耕粤港澳大湾区和长三角区域，紧扣公募REITs市场扩容、商业地产投资回暖的行业机遇，通过设立产业发展基金、商业物业并购基金、Pre-REITs基金、REITs战略配售基金等多元化产品，重点参与新能源基础设施、市场化租赁性住房、有限服务型精品酒店和新科技头部企业产业园区等领域投资。在酒店投资领域，公司与知名酒店品牌深度合作，目前在佛山、成都等城市核心商圈的酒店项目已经开业经营；在REITs投资方面，公司先后发起设立多只基金，底层资产涵盖数据中心、新能源基础设施等新经济不动产，以及稳健运营的商业资产等。

载誉新起点奋进新征程共筑不动产投资新生态

中保产业基金已形成“地产投资和代建业务”以及“基础设施不动产业务”两大战略业务板块。2026年作为“十五五”开局之年，也是不动产行业高质量发展的深度转型年，中保产业基金将持续坚守战略升维、融合创新的发展路径，紧跟行业政策导向与市场趋势，继续致力于为基金投资人带来稳定和增长性的回报，为合作伙伴提供优质的综合金融服务，与各方共同打造产业投资、金融创新、并购整合、资本运作和资产管理等产业金融生态圈，助力行业实现“稳市场、化风险、建模式、提品质”的发展目标。