资产剥离回笼现金超44亿，越秀地产出售多项非核心业务_商超零售

资产剥离回笼现金超44亿，越秀地产出售多项非核心业务

创始人

2026-05-06 22:41:34

2026年5月4日，越秀地产股份有限公司（00123.HK）发布公告，拟向控股股东越秀集团旗下的全资附属公司出售多项资产及业务，估计净回笼现金约44.6亿元。

本次出售资产共五大类，包括位于广州南沙区的南沙国际金融中心、云谷产业园及S1栋楼宇、智谷产业园，位于贵州毕节的一间酒店，以及越秀地产培育多年的康养业务。其中，南沙国际金融中心是越秀地产在广州打造的第二座“IFC”，是一个融合写字楼和公寓业态的商办综合体，总建筑面积约22万平方米，于2023年10月投入使用。本次出售的地产资产为长期持有、周转较慢的商业物业，毕节酒店位于非核心区域且连续两年亏损，康养业务则仍处于早期孵化阶段。

南沙越秀国际金融中心

越秀地产方面表示，本次交易是公司优化资产结构、聚焦核心主业的战略性步骤。出售回笼的资金将全部用于住宅开发核心业务，其中约4亿元用于偿还现有债务，其余约40.6亿元用作营运资金。

据悉，本次交易是越秀集团内部一次资源整合，买方广州造纸集团、广州越秀智造、广州越秀实业投资及广州越秀健康均为越秀集团全资附属公司，交易从2025年便开始筹划。据初步测算，出售事项预计录得除税后收益约1.08亿元。

近年来，房地产行业整体承压。越秀地产2025年年报显示，公司实现合同销售金额1062亿元，位列行业第9，但毛利率由2024年的10.5%降至2025年的7.8%，归属母公司净利润也出现大幅下滑。越秀地产表示，未来将持续聚焦核心城市核心地段，此次超40亿元的资金回笼将为其加注核心市场增添筹码。

南方+记者周中雨

毕节资产广州公司核心南沙国际金融中心地产业务现金越秀集团云谷产业园越秀地产

上一篇：甘咨询（000779）披露关于开立募集资金现金管理专用结算账户并使用部分闲置募集资金进行现金管理的进展公告，5月6日股价上涨1.13%

下一篇：麦格米特：拟使用不超20.00亿元部分闲置募集资金进行现金管理

⚠️

本网站信息内容及素材来源于网络采集或用户发布，如涉及侵权，请及时联系我们，发送链接至2697952338@QQ.COM，我们将第一时间进行核实与删除处理。

资产剥离回笼现金超44亿，越秀地产出售多项非核心业务

相关内容

热门资讯