近年来，贵州省遵义市仁怀市聚焦闲置低效资源盘活利用，通过精准定位、产业赋能、规范运营，将一批长期闲置的场地、楼房等改造为特色餐饮店铺、民宿等，走出一条文旅融合、乡村共富的新路径。

走进仁怀市鲁班街道双龙社区的一家餐饮店，店内生意红火，食客正尽情享用特色美食。然而就在几年前，这里还是一处闲置楼房，资源利用率极低，也未能为社区集体和居民带来任何收益。

“以前这个地方闲置了好长时间，杂草都长起来了，看着特别冷清。现在改成美食店，天天都热闹得很，我们平时吃饭、休闲也有好去处了！”居民许璐璐感慨。

游客在享用美食（仁怀市融媒体中心供图）

2024年，双龙社区股份经济合作社依托闲置国有土地楼房资产，改造打造鲁班鸡爪爪旗舰店美食一条街，汇聚了特色鸡爪、小豆腐、炝炒时蔬、火锅等美食，每天都有不少游客慕名前来体验消费，年接待游客3万余人次，闲置资产成功转化为优质经营性资产。

双龙社区党总支书记李小叶介绍：“我们盘活闲置资产打造旗舰店，就是要把特色小吃做成集体经济品牌，自2024年开业以来已为集体增收20余万元。”

在仁怀市长岗镇蔺田村，闲置资产盘活的故事同样精彩。一处长期闲置的院落，经整体规划、精心打造后，摇身变为集品质住宿、文创咖啡、田园文旅于一体的尘外楠山民宿，配套优质客房、生态餐饮、停车场、户外体验区等设施，成为游客乡村度假、休闲打卡、亲子研学的热门地。

长岗镇蔺田村尘外楠山民宿（仁怀市融媒体中心供图）

长岗镇蔺田村某民宿负责人王涛说：“民宿从2024年7月正式运营以来，整体经营态势稳健向好，逢节假日旅游高峰期，民宿入住率可实现100%，日均接待游客量超2000人次。”

村民金登碧以前通过做零工挣钱，没有稳定收入来源，民宿改造好后，她应聘了客房保洁工作，每月能拿到3500元工资，就近就业、顾家增收两不误，日子越过越有奔头。她说：“这份工作让我有了稳定收入，能为家里分担经济压力，心里踏实多了，真的特别感谢给我们老百姓提供这么好的就业机会。”

金登碧正在整理客房床铺（仁怀市融媒体中心供图）

据了解，该民宿采取“村集体统筹+返乡创客运营+村民务工分红”模式，有效推动“资源盘活、集体增收、群众致富”三重效益落地见效。民宿的良性发展，还累计带动周边30余名村民实现就近就地稳定就业，不仅盘活了闲置资产，更有效拓宽了村民增收渠道，实实在在助力群众稳定增收，共享文旅发展红利。

如今，仁怀各地不少闲置资产被盘活焕新，民宿、露营基地、游乐场所、户外拓展营地等多元旅游业态蓬勃兴起，正成为仁怀发展壮大村级集体经济、带动群众就业增收、赋能乡村振兴与共同富裕的强劲引擎。

仁怀市文化旅游局副局长王乐表示：“下一步，我们将持续深化闲置文旅资源的盘活利用，紧扣仁怀文旅融合的发展定位，立足酱酒文化、红色文化、盐运文化优势，精准盘活低效闲置文旅空间，大力发展酒旅体验、旅居康养、红色研学等新业态新模式，不断把沉睡资源转化为乡村发展优势资本，奋力助推全市文旅产业高质量发展。”（来源：仁怀市融媒体中心）