近日，记者从中国深圳政府采购网获悉，深圳大学公开购置商品房用作学生住房项目意向，预算金额为533,600,000.000元，预计采购时间为2026年9月。

采购需求写明，购置的商品房需满足以下条件：投标时房源需取得不动产产权证，或取得预售许可证但需满足2027年6月交付使用；房源需消防工程验收合格、结构安全符合相关规定要求；房源交付时需按要求装修完成并配备相应要求的物资；房源距深圳大学粤海校区和丽湖校区直线距离原则上均不超过8公里；房源建筑面积不低于22500平方米，可至少满足1500人居住；房源需满足整栋全部购置。

采购意向公开。图/中国深圳政府采购网

此前，深圳大学曾因“高校拟租套均800万房子当宿舍”的话题引起广泛关注。

3月下旬，深圳大学丽湖校区在研究生复试阶段向考生发放告知书，提到新生将统一安排至校外住宿，暂定地点为距离校区约2至3公里的汉园茗院。这个小区位于深圳南山区、毗邻多所高校的新建住宅小区，二手挂牌均价6.6万元/平方米，小区均为超100㎡的大户型，套均总价超800万元。

南都·湾财社指出，深大拟租用的并非开发商待售的商品房，而是由本地村股份公司——深圳市常源实业股份有限公司持有的整栋回迁房，该楼栋位于汉园茗院小区 A 区内。消息一出，有不少小区业主发帖反对，称不希望小区变成“群租房”。据《南方都市报》报道，有接近深大的知情人士向记者证实，此事确由学校后勤保障部在推进，“目前还在前期沟通阶段，尚未确定最终落地”。

在高校研究生扩招，学生宿舍短缺的情况下，已有多所高校尝试购置校外商品房用作学生宿舍。2024年，国家发展改革委等七部门联合印发《关于加强高校学生宿舍建设的指导意见》，明确“鼓励高校通过购买、租赁学校周边的人才公寓、商住楼等社会用房，补充宿舍资源”。

2025年3月，湖北大学斥资近2亿元，收购阳逻校区附近352套存量商品房用作学生宿舍，平均收购单价约4650元/平方米，这是全国首个高校收购存量商品房的案例。同年9月，浙江大学发布采购公告，拟用2450万元/年的预算，在紫金港校区周边5公里范围内租赁不少于3000张床位的社会用房，为2026级专硕生提供首年住宿；此后中国矿业大学、中南大学等相继公示了购置存量房产作为学生宿舍的采购计划。

“高校租购周边存量房作为学生宿舍的新模式打破了传统高校宿舍仅靠校内自建的单一格局，能够在短期内快速补充宿舍床位，缓解扩招带来的住宿压力。”中国城市发展研究院投资部副主任袁帅在接受南都·湾财社记者采访时指出，在土地资源紧张、校内扩建难度增大的当下，这一模式将成为高校宿舍供给体系的重要补充，与校内自建、社会化公寓等模式共同构成多元化的宿舍供给格局。

九派新闻记者 徐玉婷

编辑 王佳箐 肖洁

【来源：九派新闻】

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